深圳控股与深业集团签订三年物业服务协议，总费用9318万，涉及日常维护、安全管理等，考核结果影响服务费调整。
观点网讯：1月6日，深圳控股有限公司（以下简称“深圳控股”）发布公告，宣布与深业集团旗下集团签订园区物业服务协议，该协议涉及持续关连交易。根据公告，该服务协议期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，为期三年。
深圳控股此次签订的园区物业服务协议，旨在提供物业楼宇公用区域的日常维护、检查及管理等服务，涵盖共用设施及设备的维护、运行、检查及管理，以及公共场地、共用部分、共用设施及设备的清洁、消毒、垃圾收集等。还包括室外花园、树木、绿地、草坪、树篱等的维护及管理，物业的日常门岗执勤、安全检查及出入管理，物业档案资料的建立及管理，第三方施工工程的安全管理，以及法律、法规及政策规定的与物业管理服务有关的其他事项。
服务费用方面，年度服务费上限为人民币3106.03万元，为期三年的总服务费为人民币9318.10万元。空置房服务费的计算标准为配套宿舍每月每平方米人民币3.40元，配套商业区域每月每平方米人民币15.80元，产业办公空间每月每平方米人民币9.80元，停车场服务费每月每个车位人民币70元。
考核与调整机制方面，考核标准包括一般管理、标准要求、清洁卫生、绿化及维持公共秩序等因素。考核结果将影响空置房服务费金额的调整，具体为考核评分90或以上不作调整，80或以上但低于90下调服务费金额，低于80则扣除人民币10.00万元，并可能发出整改通知。
深圳控股表示，签订园区物业服务协议的理由及裨益在于实现集团与深业集团旗下集团的综合管理，实现资源共享，同时提升集团品牌知名度，推动非住宅商业服务的高质量发展。
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审校：武瑾莹
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