第一服务同意当代置业以资抵债 结清905.69万应收款项

观点网讯：12月23日，第一服务控股有限公司宣布与当代置业集团成员公司达成一系列抵销未偿应收款项的关联交易，第一服务成员公司同意主要以转让该等物业的方式结清当代置业集团成员公司欠下的未偿应收款项。

根据公告，此次关联交易涉及多个抵销协议，其中包括抵销协议A至E，涉及的物业转让分别位于长沙市、湖北省孝南区、九江市浔阳区、孝感市孝南区和潜江市泰丰街道办事处。

具体来看，抵销协议A涉及长沙岳麓区及芙蓉区49个、62个停车位，湖南第一物业同意通过将物业A由湖南当代绿建及长沙鹏跃按购买价人民币532万元转让予湖南第一物业的方式清偿当代置业（湖南）、湖南当代绿建、湖南当代摩码、湖南原绿置业及长沙鹏跃欠其的未偿应收款项A合共人民币532万元。

抵销协议B涉及位于湖北省孝南区64个停车位，第一物业湖北（东西湖）同意通过将物业B由湖北正天按购买价人民币192万元转让予第一物业湖北（东西湖）的方式清偿湖北正天欠其的部分未偿应收款项B合共人民币194.12万元，余下款项留作应收款项。

抵销协议C涉及九江市浔阳区6个停车位，江西第一物业（九江）同意通过将物业C由九江当代按购买价人民币13.35万元转让予江西第一物业（九江），及获授位于中国九江市浔阳区的一间店铺的两年使用权以应收租金抵销余下应收款项人民币2.4万元的方式，清偿九江当代欠其的未偿应收款项C合共人民币15.75万元。

抵销协议D涉及位于孝感市孝南区的58个停车位，第一物业（孝感）同意通过将物业D由湖北正天按购买价人民币145.57万元转让予第一物业（孝感）的方式清偿湖北正天欠其的未偿应收款项D合共人民币145.57万元。

抵销协议E涉及位于潜江市泰丰街道办事处的2个停车位，武汉聚绿同意通过将物业E由潜江满庭春按购买价人民币8万元转让予武汉聚绿，并现金付款人民币6万元，及余下款项留作应收款项的方式，清偿潜江满庭春欠其的部分未偿应收款项E合共人民币18.23万元。

第一服务表示，此次关联交易遵循香港交易所上市规则第14.07条、第14A章、第14A.76(1)(a)条、第14A.76(1)(c)条、第14A.81条的规定。其中，抵销协议A的所有适用百分比率超过0.1%但均低于5%，须遵守申报及公告规定，豁免通函及独立股东批准；抵销协议B、D的所有适用百分比率低于5%，且相关代价低于300万港元，构成全面获豁免关连交易；抵销协议C、E的所有适用百分比率低于0.1%，构成全面获豁免关连交易。