近日，上海青浦区房管局发布关于《青浦区房票安置操作口径（试行）》的公示征询。据了解，这是继金山之后，上海又一个宣布试点房票安置办法的新区。
观点网讯：近日，上海青浦区房管局发布关于《青浦区房票安置操作口径（试行）》的公示征询。据了解，这是继金山之后，上海又一个宣布试点房票安置办法的新区。
本次办法所称的房票，是指由房屋征收部门出具给国有土地上居住房屋被征收人、公有房屋承租人或者集体土地宅基地使用权人、居住房屋所有人在规定时间、区域内用于购置商品住房(含实物安置房源)(简称房票安置)的结算凭证。
居住房屋被征收人、公有房屋承租人、宅基地使用权人、居住房屋所有人以自愿为原则，从青浦区新建商品住房(含实物安置房源)“楼盘信息库” (房源超市)中选择房源，利用房票金额购买商品住房。房票样式由区房管局统一制定及印制。
国有土地上居住房屋被征收人、公有房屋承租人可选择货币补偿，也可选择房票安置或实物房源安置；集体土地宅基地使用权人、居住房屋所有人可选择单一房票安置、单一实物房源安置、也可选择实物房源与房票相结合安置，具体由房屋征收部门根据实际情况制定方案。
房屋征收部门提供房票安置，并与房地产开发企业计算、结清所购房屋价值，与居住房屋被征收人、公有房屋承租人或者宅基地使用权人、居住房屋所有人计算、结清房票安置后的差价。
国有土地上可购买房票的金额由被征收居住房屋货币补偿金额（含被征收房屋市场评估价、价格补贴、套型面积补贴、居住困难户补贴、搬迁费和临时安置费、奖励费）和房票安置奖励构成（具体一基地一方案）。
集体土地上可购买房票的金额是由实物安置房源回购金额（实物安置房源回购面积乘以政府本区域内实物安置房源回购单价，并扣除购买实物安置房源应支付的费用）和房票安置奖励构成（具体一基地一方案）。实物安置房源面积由本街镇征收实施部门核定，实物安置房源回购价格由区相关部门根据相关规定确定。
审校：刘满桃
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