此次收购的估值基于市值基准，采用市场法进行，目标公司30%股权的估值约为人民币7110万元。
观点网讯：12月12日，和泓服务集团有限公司（简称“和泓服务”）发布补充公告，披露了一项重要的收购事项。
公告显示，和泓服务已签订买卖协议，收购四川万晟物业服务30%的股权，收购代价为人民币6640万元。
此次收购的估值基于市值基准，采用市场法进行，目标公司30%股权的估值约为人民币7110万元。在估值过程中，和泓服务排除了收益法和成本法，原因是收益法涉及较多财务预测资料和假设，而成本法未能反映未来经济价值。目标公司的估值分析选择了7家可比公司，最终选定6家，中位数EV/EBIT倍数为10.9倍。
根据公告，目标公司的企业价值为人民币1.8997亿元，经过现金净值和非经营资产净值调整后，再考虑缺乏市场流通性折让20.5%和控制权溢价39.0%，最终得出收购代价。
和泓服务董事会认为，估值报告所采纳的主要假设、定量输入数据、方法及估值分析均属公平合理，且交易条款按一般商业条款订立，公平合理，符合公司及股东整体利益。
根据和泓服务日期为2020年12月28日的公告。于该协议日期，和泓服务拥有目标公司60%股权。该目标公司60%股权乃由买方根据买方与当时卖方于2020年12月28日就收购目标公司60%股权订立的买卖协议向卖方及另一独立第三方收购，总代价为人民币42,900,000元。
审校：徐耀辉
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