该地块的竞买保证金为9440万元,交易起始价为47200万元。根据容积率0.9测算,地块起始楼面价为29236.5元/平米。竞买加价幅度为100万元,且不设保留价。
观点网讯:11月29日,福州市长乐区自然资源和规划局发布公告,宣布将以挂牌方式出让编号为2024挂牌-9号的国有建设用地使用权。
该地块位于吴航街道郑和东路北侧、汾阳溪东侧,土地面积为17938平方米(约26.91亩),用途为商业用地(B1)和广场用地(G3)。根据公告,该地块的容积率不超过0.9,建筑密度不超过62%,绿地率不低于10%,商业用地出让年限为40年,广场用地为50年。
该地块的竞买保证金为9440万元,交易起始价为47200万元。根据容积率0.9测算,地块起始楼面价为29236.5元/平米。竞买加价幅度为100万元,且不设保留价。挂牌及竞价将在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”进行,报名时间为2024年12月19日至12月31日,挂牌交易期限为2024年12月20日至2025年1月3日。
此次出让的地块要求竞得人在交地之日起9个月内开工,开工之日起3年内竣工。此外,地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等,但不包括城市基础设施配套费、耕地占用税和契税。竞得人需在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%,且不计利息。公告还鼓励受让人以数字人民币缴纳土地价款,以推动数字人民币试点工作。
审校:刘满桃