2024年度商业地产企业表现之星扬西岸中心及星瀚广场入选“2024年度创新公益实践项目”

（2024年11月14日·上海）2024年，伴随“把恢复和扩大消费摆在优先位置”等政策的不断出台，以及商业消费REITs发行踊跃，所有都在为商业市场的繁荣提供有力保障。

我们可以乐观，在这轮经济波动中，市场信心会逐步恢复，商业必将迎来新的繁荣周期。

直面时代巨变，企业积极作为。除了充分把握消费基础设施REITs等资金融通渠道外，还更加主动探索数字化转型和多元化经营，提升运营效率和客户体验。同时，商业项目也在不断创新商业模式，引入更多元化的业态，以满足消费者日益多样化的需求。

展望未来，商业地产市场将继续受到多重因素的影响，企业需要关注市场动态和消费者需求的变化，灵活调整经营策略，从容应对市场的变化和挑战。

我们看到，于复苏与变化中，观点指数研究院继续通过专业深度的数据研究与调研分析，于2024观点商业年会现场重磅发布《表现力指数•2024年度商业地产表现报告》，解构商业地产全产业链的发展变化。

同时，相关报告研究成果将汇集成“表现力指数•2024年度商业地产表现”，并在商业年会现场权威发布，为行业发展提供优秀的样本力量。

这份研究成果中，出众的企业将成就一个辉煌的商业时代，在商业地产发展史上留下浓重的一笔，并始终影响着行业发展的潮流与风向。

发布仪式现场，集结了众多杰出的国内外商业发展商、金融投资机构、服务运营、零售品牌、科技创新领域等行业嘉宾，一同见证并祝贺星扬西岸中心及星瀚广场入选“2024年度创新公益实践项目”。

入选理由：

位于上海的星扬西岸中心及星瀚广场系恒基兆业地产集团精心打造的新一代办公楼及商业综合体标杆。致力实践“滨江天际星融合”生态理念，为专业人士、新一代都市人、商务人群、游客以及居民提供了一个交流、互动、聚会的理想生活场域。

项目融入徐汇滨江区域文创产业规划，创造性地将艺术、运动、公益元素与社群平台进行有效整合。依托2023-2024两届恒基中国北上广三地公益艺术盛事主承载地优势，组织展示艺术家的主题公益创作，携手国际奥比斯，开展针对视障人群关怀的多维度公益活动，支持中国的眼健康防盲公益项目，营造疗愈人们心灵的公共空间；合作开设大爱义仓慈善商店的上海首家旗舰店，通过以物换物、闲置捐赠、以买代捐等形式，实现随手、随时、随意参与公益，使其与所运营的空间场域和客群之间形成更自然融合的闭环；同时，旗下智慧楼宇服务平台“一键星群 (Henderson Touch)”在打通会员积分捐赠的同时，更以公益共鸣，随手公益等丰富的内容，达成粉丝增长。让“艺术+公益”紧密连接社群与社会，助推可持续公益价值的落地与创新，为大众带来与众不同的人文体验。

照片描述：星扬西岸中心及星瀚广场获颁发“表现力指数•2024年度创新公益实践项目”奖项

关于星扬西岸中心及星瀚广场

星扬西岸中心及星瀚广场，即恒基上海星系列项目，位于上海徐汇滨江区域的核心位置，为恒基中国于内地瞩目之办公楼及商业综合项目。项目共分2期，规划总体量约40万平方米。一期星扬西岸中心规划楼高280米，创区内地标建筑新高度，落成后将为上海徐汇滨江区域极具规模的地标大楼。

星扬命名具挺拔上扬之意，而Lumina则意为发光发亮，象征将成为徐汇滨江区内之闪耀明星。二期星瀚广场由办公楼、商业楼、星幕舞台空间等构成。星瀚取浩瀚广大之意，寓意将容纳广袤天空中的点点光芒，打造群星荟萃的多元、开放、活力平台。

项目坐落于西岸传媒港西侧，文化、媒体娱乐区域的东西轴线之上，旨在将开放的公共共享空间与定位于国际和区域性的创意产业办公空间进行有机结合，形成集社区互动，协作共享、活力创意于一身的标志性的整体地块形象。

为促进人与人的联系，星扬西岸中心及星瀚广场致力打造最佳场所及环境。通过卓越的品质和服务，让社群扩人际网络交流、推进事业发展、体验文化借此兼收精鋭创见，云集无限可能。

关于观点指数

观点指数研究院是观点机构旗下数据研究部门，长期跟踪经济走势、行业动态、企业表现，捕捉全面、深入的市场和企业数据，并结合专业分析，生产原创、深度的研究报告，输出专业权威的研究成果。

观点指数融合实地调研、问卷调查、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，以敏锐的市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，于全年不同时点不间断地推出多元专业研究报告与行业权威研究成果，所涉业态包括不仅限于房地产住宅开发、不动产投资及资管、商业地产及商业零售、资本金融、住房租赁、产城与产业园区、物流与物流园区、数字科技、新能源、物业与城市服务、大健康生物医疗及养老、办公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新经济产业全产业链，及时为用户提供准确、全面的专业内容，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。

关于表现力指数·2024年度商业地产表现

表现力指数·2024年度商业地产表现系列，表彰的是中国商业地产中的极具表现力的杰出企业和机构；在这份权威研究成果中，行业标杆们用数据展现实力，用成绩续写辉煌。

观点指数将紧密追踪行业发展的脉动与革新步伐，深入商业地产及其关联产业链，通过企业领袖深度访谈、广泛市场调研，以及详尽的数据资料分析，携手行业领航者、资深从业者、权威专家及意见领袖，全面剖析商业地产全产业链的当前状态，一同把脉行业风向与前景。

同时将从产品创新、商业运营模式、投融资策略、多元化等维度，深入挖掘潜藏的机遇与增长点，为业界提供权威、全面且前瞻性的行业指南，助力企业把握市场脉搏，为商业地产的持续发展注入新的活力与灵感，共同推动行业的繁荣与发展。