2024年度商业地产企业表现之北京环球金融中心入选“2024年度影响力商业项目”

（2024年11月14日·上海）2024年，伴随“把恢复和扩大消费摆在优先位置”等政策的不断出台，以及商业消费REITs发行踊跃，所有都在为商业市场的繁荣提供有力保障。

我们可以乐观，在这轮经济波动中，市场信心会逐步恢复，商业必将迎来新的繁荣周期。

直面时代巨变，企业积极作为。除了充分把握消费基础设施REITs等资金融通渠道外，还更加主动探索数字化转型和多元化经营，提升运营效率和客户体验。同时，商业项目也在不断创新商业模式，引入更多元化的业态，以满足消费者日益多样化的需求。

展望未来，商业地产市场将继续受到多重因素的影响，企业需要关注市场动态和消费者需求的变化，灵活调整经营策略，从容应对市场的变化和挑战。

我们看到，于复苏与变化中，观点指数研究院继续通过专业深度的数据研究与调研分析，于2024观点商业年会现场重磅发布《表现力指数•2024年度商业地产表现报告》，解构商业地产全产业链的发展变化。

同时，相关报告研究成果将汇集成“表现力指数•2024年度商业地产表现”，并在商业年会现场权威发布，为行业发展提供优秀的样本力量。

这份研究成果中，出众的企业将成就一个辉煌的商业时代，在商业地产发展史上留下浓重的一笔，并始终影响着行业发展的潮流与风向。

发布仪式现场，集结了众多杰出的国内外商业发展商、金融投资机构、服务运营、零售品牌、科技创新领域等行业嘉宾，一同见证并祝贺北京环球金融中心入选“2024年度影响力商业项目”。

入选理由：

北京环球金融中心（简称wfc）是恒基兆业地产旗下重点商业项目，位于北京中央商务区中心区，由两幢楼高22层的超甲级办公大厦组成，凭借独特的“水晶珠宝盒”设计，成为区域内瞩目地标。

项目在设计之初便将可持续发展考虑其中，以环保建筑为设计理念，充分展示绿色新世代的设计及管理的哲学。楼内多项环保节能措施，通过了全球认可的美国“领先能源与环境设计”LEED及香港“建筑环境评估”BEAM，并分别取得该两项独立标准的最高铂金等级认证。

照片描述：北京环球金融中心外观

运营方面，除了注重为租户创造空间体验价值和空间服务价值，北京环球金融中心还希望通过强调Community（社区）的概念，创造多元丰富的办公与生活场景体验，为租户之间创造沟通的机会，增强人与人之间的连接。

作为恒基中国在北京的标杆项目，北京环球金融中心多年来不断深化推进楼宇升级改造，坚持智慧赋能，并携手公益组织、慈善机构和艺术家等，以不同形式传达恒基中国“工享作乐”的理念。

在2023年项目举办了以恒基中国品牌名义首度发起的公益艺术展"Walking On Air 空气漫步：艺术随行”，从人本关怀出发为眼健康公益和视力障碍群体提供价值实现的平台，同时为社会大众带来艺术的人文体验与公益的价值感受，从而实现价值共赢。

照片描述：北京环球金融中心公益艺术展"Walking On Air 空气漫步：艺术随行"

日前举办的“守望秦岭——野生大熊猫和它的朋友们”公益图片展，及户外亮相的大型大熊猫公共艺术装置，进一步拓展了绿色场景在商业空间的应用，深刻诠释现代商务地标新内涵，在为租户打造更舒适、绿色的办公生活空间的同时，深入参与行业创新，共建城市发展。

照片描述：北京环球金融中心“守望秦岭——野生大熊猫和它的朋友们”公益图片展

照片描述：环球金融中心北广场“蓄势待发”公共装置

照片描述：北京环球金融中心获颁发“表现力指数•2024年度影响力商业项目”奖项

关于北京环球金融中心

环球金融中心(简称wfc)是由世界著名建筑设计师西沙.佩利以「水晶珠宝盒」意念而设计落成。大楼内多项环保节能措施通过了全球认可之美国「领先能源与环境设计」LEED及香港「建筑环境评估」BEAM，并分别取得该两项独立标准之最高铂金等级认证。环球金融中心更被亚洲智能建筑学会认证为「一等级别」及获评选为二零零九年度智能建筑。另外于2010年度获得香港优质建筑大奖──经过九家香港专业建筑团体的评审，荣获境外建筑项目优异奖，2018年荣获“六星级超甲级楼宇”殊荣，2020年以全球第二名的高分荣获LEED V4铂金级认证等荣誉，2022年荣获「英国皇家特许测量师学会」颁发「2022年度可持续发展成就」优秀奖，同年5月亦获得WELL建筑研究所（IWBI）的WELL HSR健康安全评价认证，是北京CBD内实至名归的殿堂级国际甲级写字楼。

在项目运营方面，除了注重为租户创造空间体验价值和空间服务价值，还希望通过强调Community（社区）的概念，创造多元丰富的办公与生活场景体验，为租户之间创造沟通的机会，增强人与人之间的连接。长期以来，我们始终秉承“快乐工作，精彩生活”的运营理念，关注楼内每一个体对于工作氛围的舒适度和幸福感，通过不断满足租户对于办公环境、办公生活的多元诉求，以获得租户对于wfc的认可与支持。

关于观点指数

观点指数研究院是观点机构旗下数据研究部门，长期跟踪经济走势、行业动态、企业表现，捕捉全面、深入的市场和企业数据，并结合专业分析，生产原创、深度的研究报告，输出专业权威的研究成果。

观点指数融合实地调研、问卷调查、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，以敏锐的市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，于全年不同时点不间断地推出多元专业研究报告与行业权威研究成果，所涉业态包括不仅限于房地产住宅开发、不动产投资及资管、商业地产及商业零售、资本金融、住房租赁、产城与产业园区、物流与物流园区、数字科技、新能源、物业与城市服务、大健康生物医疗及养老、办公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新经济产业全产业链，及时为用户提供准确、全面的专业内容，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。

关于表现力指数·2024年度商业地产表现

表现力指数·2024年度商业地产表现系列，表彰的是中国商业地产中的极具表现力的杰出企业和机构；在这份权威研究成果中，行业标杆们用数据展现实力，用成绩续写辉煌。

观点指数将紧密追踪行业发展的脉动与革新步伐，深入商业地产及其关联产业链，通过企业领袖深度访谈、广泛市场调研，以及详尽的数据资料分析，携手行业领航者、资深从业者、权威专家及意见领袖，全面剖析商业地产全产业链的当前状态，一同把脉行业风向与前景。

同时将从产品创新、商业运营模式、投融资策略、多元化等维度，深入挖掘潜藏的机遇与增长点，为业界提供权威、全面且前瞻性的行业指南，助力企业把握市场脉搏，为商业地产的持续发展注入新的活力与灵感，共同推动行业的繁荣与发展。