珠江实业联合体32.5亿竞得广州天河智慧城核心地块 楼面价2.8万元/平

观点网

2024-11-14 12:01

  • 珠江实业与城投联合体以32.5亿竞得广州天河智慧城核心区两地块,总面积5.5万平方米,楼面价2.8万元/平方米,展现天河投资决心。

    观点网讯:11月14日,广州天河智慧城核心区的AT0305108、AT0305119两宗地块成功出让,由珠江实业与城投联合体以32.5亿的总价竞得。此次交易的地块总占地面积约5.5万平方米,总计容建筑面积11.56万平方米,楼面价均为2.8万元/平方米(未扣除配建)。

    珠江实业此前已在天河区成功开发珠江花城、天河壹品等热销项目,并在今年2月和10月分别拿下吉山仓二期地块、金融城东区地块,进一步加大在天河的投资力度。

    地块的地理位置优越,位于智慧城板块核心区域,紧邻地铁天河智慧城站,周边商业、产业资源丰富,包括中国移动南方基地、网易总部、小鹏汽车等知名企业。教育资源方面,AT0305119地块将配建幼儿园,小学学位由华阳教育集团新塘小学统筹解决,北侧的AT0305237地块规划一所30班初中,计划引进广州中学品牌开办。

    两宗地块的容积率分别为2.0和2.5,低于周边在售项目,且享有西北望湖泊、一线临河的景观优势。根据地块要求,108地块临河涌一线高度控制为60米,整体高度不超过80米,预计未来可能建设小高层产品,定位改善型住宅。

    审校:杨晓敏



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