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上海六批次土拍地块披露 总起拍价147.7亿元
9月19日,上海土地交易市场披露2024年第六批土拍地块拟出让详情,本次披露地块为四宗,其中闵行区2宗、宝山区1宗、杨浦区1宗,总起拍价147.7亿元。
其中,闵行区华漕镇MHPO-1404单元39-02地块,出让面积2.36万平方米,漕镇MHPO-1404单元40-02地块出让面积1.97万平方米,两块地起拍价为29.13亿元。
闵行区MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块;东至浦星公路,南至姚家浜,西至大寨河,北至昌林路;土地用途为普通商品房;出让面积6.95公顷;容积率01-03、01-02为2.4,03-02为1.2,起拍价41.06亿元。
此外,还包括宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块;东至贺兰山路,南至走马塘路,西至祁健路,北至32-02地块;土地用途32-04为普通商品房、11-01为商业、办公、普通商品房;出让面积6.52公顷;容积率32-04地块为2.5,11-01地块为4.5,起拍价46.11亿元。
另悉,杨浦区N090602单元K2-04(134街坊)、G2-5(137街坊)地块;东至贵阳路,南至波阳路,西至K2-02、K2-03和G2-6地块,北至G2-6地块;土地用途为普通商品房;出让面积1.86公顷;容积率2.5,起拍价31.4亿元。
顺控城投10.74亿竞得佛山顺德一宗商住地块
9月19日,广东顺控城投置业有限公司成功竞得位于佛山顺德德胜河北岸、德胜西路以南的商住地块,总用地面积约4.7万平方米。
据悉,地块以10.7352亿元成交,楼面地价约9000元/平方米。
宗地出让面积约47711平方米,最大容积率为2.5,建筑密度不高于25%,总体量超过11.9万平方米。
未来,项目还将是顺德立体园林住宅建筑试点项目,在户属空中花园、日照要求、视线遮挡措施、保障措施等多个方面均有一定要求。
苏州8.7亿元挂牌相城区2宗低密宅地 预计10月16日出让
9月19日消息,苏州市相城区近日挂牌2宗低密宅地,总面积达80.6亩,总起拍价8.7亿元,计划于10月16日公开出让。
两宗地块均位于元和街道,其中元和街道蠡塘河西、林荫四路南地块,出让面积37138㎡,容积率1.01,建筑面积37509.38㎡。起价59940万元,起始楼面价15980元/㎡。
元和街道林荫五路西、林荫四路南地块,出让面积16611㎡,容积率1.01,建筑面积16777.11㎡。起价26910万元,起始楼面价16040元/㎡。
苏州吴中区3宗低密地块将出让 起始总价13.7亿元
9月19日,苏州吴中区挂牌3宗低密地块,计划于10月18日公开出让。这批地块总面积达156.8亩,总建筑规模10.66万平方米,起始总价13.7亿元。值得注意的是,吴中太湖新城首次推出容积率1.02的纯低密地块,起价每平方米18000元,创区域历史新高;甪直地块同样拥有1.02的容积率,为板块内新低;东山板块在断供3年后再次推出新地,预计将为该区域低密住宅市场注入新活力。
具体来看,太湖新城地块周边教育资源丰富,有华东师范大学苏州湾实验小学等,医疗配套方面则有苏州市立医院等。甪直地块靠近人教社附属实验小学和甪直古镇,商业设施包括富力都商业广场等,能满足居民日常消费需求。东山板块上一次土地出让为2021年9月,由港中旅以5.9亿元竞得,周边配套设施包括东山实验小学和吴中区东山人民医院等。
审校:武瑾莹