最近整个市场的房地产价值在回归，泡沫挤掉以后，回归本质的时候，这个回报率在上升。所以除了国央企的保障房、保租房的角度以外，市场型的机构可能还存在机会。
2024博鳌资本大会·现场快讯：8月15日上午，2024博鳌资本大会在海南召开，在“金融谋篇”讨论环节中，滨江暖屋总经理陈驰表示，以往我们看长租公寓是小户型比较少，租金比较贵，大户型比较多，但是需求比较少。而现在看到这个错配在开始扭转，也就是整个市场被一些国央企、地方城投进入以后，保障房、保租房这两个产品已经填补了一些基础需求，所以他认为刚好在转型的环境下，对于改善型租赁住房运营的企业或者业主方是有机会的，未来会注重细分化的，多元化的产品。
此外，他发现最近整个市场的房地产价值在回归，泡沫挤掉以后，回归本质的时候，这个回报率在上升。“所以除了国央企的保障房、保租房的角度以外，市场型的机构可能还存在机会。”
审校：刘满桃
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