转变的选择 2024博鳌地产发展暨代建大会｜博鳌影像

2024博鳌地产发展暨代建大会 主题：转变的选择

本场大会演讲嘉宾和对话嘉宾，分别是：

中国社科院研究生院城乡建设经济系教授 陈淮先生

保利发展控股集团股份有限公司副总经理 唐翔先生

中海发展首席技术官、科技管理部总经理、领潮供应链公司董事长 杨鸥先生

吉宝城市发展（中国）执行副总裁 彭志坚先生

华发股份首席设计官 黄凤彬先生

中银证券房地产行业首席分析师 夏亦丰女士

金地集团开发管理公司总经理 蔡戈鸣先生

旭辉管理集团有限公司总裁 刘冰洋先生

融者共创建设管理集团执行总经理 杨明珠先生

浙报传媒地产研究院院长 丁建刚先生

广东省房地产行业协会会长 王韶先生

世嘉控股董事长、吉祥置业董事长、中民投投委会监事、中民嘉业董事 朱岳海先生

F.O.G.富尚资产集团董事长、香港越秀REITs独立董事 陈晓欧先生

金地集团开发管理公司副总经理 王英臣先生

主旨演讲

陈淮：房地产面临什么样的新模式？

“房地产的新模式，应该是一种均衡发展的模式。”

陈淮 中国社科院研究生院城乡建设经济系教授

唐翔：读懂三大转变，迈进品质时代

行业转折换档，房屋的消费已经解决了有没有的问题，现在是要解决品质的问题。

唐翔 保利发展控股集团股份有限公司副总经理

杨鸥：数字化赋能提升中国房地产企业

“所有的行业现在都可以用智能化、AI再做一遍，最终的目的是建立新的商业模式。”

杨鸥 中海发展首席技术官、科技管理部总经理、领潮供应链公司董事长

彭志坚：寻找新力量

往前看看市场的新力量，也能回头自省吾身，去挖掘和探索在我们自己的企业中有哪些可以成为新力量的元素。

彭志坚 吉宝城市发展（中国）执行副总裁

黄凤彬：华发科技+好房子产品体系技术标准

上一个时期的快周转，房子质量方面都有一些诟病，我们现在也下定决心在这方面进行梳理。为房地产的高质量发展新模式下，提供珠海范本和华发模式。

黄凤彬 华发股份首席设计官

夏亦丰：当前地产如何破局？

“我们现在很急迫的一个问题是如何去化库存，这也是供需关系调整和均衡这件事情当中很重要的一点。”

夏亦丰 中银证券房地产行业首席分析师

蔡戈鸣：金地管理的价值代建之道

代建单位服务于各类委托方的商业行为，有没有什么综合性的指标，可以用来检验代建单位的价值是否得到认可？

蔡戈鸣 金地集团开发管理公司总经理

刘冰洋：旭辉建管代建能力建设和思考

代建作为地产的一个细分子行业，慢慢出现了一些与地产同频共振的情况，这也是正常的，整个地产的调整，包括承担的压力，可能也是行业逐渐成熟的表现。

刘冰洋 旭辉管理有限公司总裁

杨明珠：做一成一，倾心服务

“我们的思路，一方面是标准服务，纯代建、代建代销、运营管理都做。另一方面，围绕我们的优势，未来希望在资本代建、特色文旅产业和综合咨询这几个端口发力，包括一些未来资产盘活的业务。”

杨明珠 融者共创建设管理集团执行总经理

主题讨论会

主题讨论会：治本之策

新模式还是在探索之中，与时俱进、因地制宜、因企而异来探索，实际上还是动态的，我们永远在路上。

（从左到右）丁建刚 浙报传媒地产研究院院长

王韶 广东省房地产行业协会会长

黄凤彬 华发股份首席设计官

朱岳海 海南吉祥置业有限公司董事长、世嘉控股集团（杭州）有限公司董事长

陈晓欧 F.O.G 富尚资产集团董事长、越秀 REITs 独立董事

王英臣 金地集团开发管理公司副总经理