商业建筑是能耗大户，运行阶段的碳排放又占了建筑全生命周期的一半，因此节能减碳成为资产持有者非常关注的点。
2024博鳌物业大会现场快讯:8月14日下午，2024博鳌物业大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，万物梁行董事长莫凡的演讲主题为“空间服务，价值重塑”，他表示，万物梁行不光是服务商业楼宇，如写字楼、商场，也服务大量企业内部的需求。如果非要提炼共性的话，都是在给空间提供服务，包括空间里的人。
他提到，商业建筑的机电成本占到整个资产中的很大比重，能源在日常运维中也占据了很大一部分成本，如何适当下降能耗成本，成为资产持有者非常关注的点。还有一些附加设施，比如停车场、跟市政界面的衔接等等，这都是资产所有者非常关注的地方。
另外，不同的建筑形态也会有一些建筑需求上的差异，比如写字楼、商场、园区，从资产所有者的角度，对服务的需求可能会有不同。
审校：劳蓉蓉
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