“每一次路演过程当中和投资人的交流，我们也深刻感受到这个市场的变化，在公募市场上要把资产运营好，更多的是要依靠底层资产的运营能力，让投资人充满信心来投。”
2024博鳌产业科技大会·现场快讯：8月14日下午，2024博鳌产业科技大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，宝湾物流控股有限公司总经理冯海虹的演讲主题为“存量时代的物流地产--应对挑战与把握机会”，她认为，想要在公募市场上把资产运营好，更多的是要依靠底层资产的运营能力。
“从仓储REITs开始提交各项资料，走完所有的流程到发行，用了两年时间。每一次路演过程当中和投资人的交流，我们也深刻感受到这个市场的变化，在公募市场上要把资产运营好，更多的是要依靠底层资产的运营能力，让投资人充满信心来投。”
有投资人提出要求希望保持好的出租率，冯海虹对此充满自信：“像今天长三角的情况，我们在十年前已经在成都市场已经经历过了，我们常年保持90%到95%以上的出租率，客户没被挖走一个，商务经理也没有被挖走一个。”
审校：劳蓉蓉
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