2024年上半年，观点指数不完全统计的地产资管主要融资事件合计26起，融资金额约2823.78亿元。
观点网讯：8月13-16日，由观点机构主办的2024博鳌房地产论坛在海南举办。期间，观点指数研究院于8月14日在现场独家发布《观点指数·2024中国房地产全产业链发展白皮书》。在资产管理报告中，观点指数指出与去年同期相比，今年的并购事件明显增多，且交易增加的资产类型大多为商业地产。
2024年上半年，观点指数不完全统计的地产资管主要融资事件合计26起，融资金额约2823.78亿元。这些资金主要投向商业或新经济地产行业，不仅涵盖了商业地产、物流仓储、产业园等，还包含了ESG方面，且部分样本企业的贷款是可持续发展贷款，同时还有部分资金用于偿还债款。融资方式涉及发行债券、银团贷款、设立基金或财务资助等。
而上半年观点指数收录的地产资管领域并购事件共有25起，总披露金额约1771.75亿元。城市商业类（商办、酒店及公寓）有19起，仓储类3起。交易标的资产除了位于北上广深等一线城市，还有部分位于江门、西安、济南等二三线城市，其余交易资产则位于英、美、法等国家。
总的来说，对于地产商、资管机构而言，成熟资产的区位、项目所属业态及质量等，依然是上半年交易的主要考虑因素。虽然年内各业态物业表现一般，但写字楼交易依旧最多，对于资管机构及地产商而言，优质写字楼依旧能提供长期，且较为稳定的租金收益。
审校：陈朗洲
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