浙江绍兴、温州、金华、湖州等地实施“计容新规”，空中花园等设施不计入容积率，挑高客厅按单层计算。理论上得房率可达100%-120%，提高购房者性价比，激励开发商注重实用性和舒适性设计，提升房地产市场品质。
观点网讯：8月8日，浙江省绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，实施了新的“计容新规”。根据新规，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等部分设施不计入容积率，同时挑高客厅的面积仅按单层计算。这一规定为房企提供了合理设计的空间，理论上得房率可达到100%，甚至高达120%。
新规的实施对购房者而言，意味着在传统计算方式下，他们可以以较低的价格获得更多的实用面积，从而提高购房的性价比。此外，新规也可能激励开发商在房屋设计上更加注重实用性和舒适性，以提升房地产市场的整体品质。
审校：武瑾莹
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