经1轮竞价，最终由龙港市新城建设发展集团有限公司以底价45157万元竞得龙港新城中央商务区XC-1-60地块，楼面价4145元/㎡。
观点网讯：8月7日，温州龙港新城中央商务区出让一宗商住地，地块出让面积60528.64㎡，建筑面积108951.55㎡，起始价45157万元。
经1轮竞价，最终由龙港市新城建设发展集团有限公司以底价45157万元竞得龙港新城中央商务区XC-1-60地块，楼面价4145元/㎡。
据了解，龙港新城中央商务区XC-1-60地块位于新城望州路以东、港泰路以南、月湖路以西、城展路以北，容积率1.8，其中4000㎡≤商业设施建筑面积≤6000㎡。地块需配建12班幼儿园1处，独立占地不低于6010㎡，建筑面积不低于4042㎡。
另根据出让条件，地块需满足以下高品质住宅要求：地块停车配建按地上和地下空间有实际使用功能且有停车需求的建筑面积计算；按未来社区要求，可设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊。每套住宅的空中花园绿化阳台宜适度集中布置，水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积(不含阳台、飘窗)的20%，进深应不大于2.4米，其绿化部分不小于空中花园面积的50%(应在平面图中明确标识)，覆土厚度不小于0.3米，满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率。
小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间不计入容积率；套型面积大于140平方米的复式住宅，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时，且水平投影面积不大于30平方米的，单倍计算建筑面积；住宅层高不小于3.15米，楼板的厚度不小于0.15米，并实施楼板一体化浇筑；住宅建筑高度限高80米。小于等于24米的，建筑连续面宽不大于70米;大于24米且小于80米的，建筑连续面宽不大于60米。
审校：刘满桃
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