资管新驱动 2024观点资本圆桌

主持人：尊敬的各位领导、各位嘉宾宾，亲爱的女士们、先生们：大家下午好！欢迎各位。

很高兴能够和大家共同相聚在2024观点资本圆桌的活动现场。

这两天的时间我们和大家在此方的舞台上，共同记录见证和挖掘着行业的发展趋势，始终与各位行业的同行者一起推动着行业向好向新的发展，期待各位嘉宾能够分享更加前沿和更加有战略性的思想和见解。

2024年，经济脱虚向实继续进行，与房地产相关的住房租赁、基础消费设施、产业及物流园区都是热点。而房地产住宅开发在3月初开始有更多政策的支持落地。房地产大行业虽然还没走出阴霾，但资产的投资价值依然吸引着不少机构的关注，私募基金、REITs、Pre-REITs、保险资管等依旧在过去一年活跃，以资产为基，资管为抓手，实现各自的投资目标。可以说，过去的一段时间里，资管公司在不同的领域上演着各自的投资故事，画出了一道道不同的收益曲线。

回归本源、服务实体经济，推动自身高质量发展，是不变的愿景和要求。2024年，是金融监管总局全面履职的第一个完整年度。在中央政策强调加强金融市场建设、持续深化金融改革等要求的情况下，资管企业的调整还有哪些方向？公募基金的回报能否有所提升？在人工智能、数字科技热潮之下，资管企业的投资驱动是否已经更新。带着这些疑问，我们和大家共同开启今天这场精彩的对话。

今天，观点机构选择在中国的金融中心—上海，隆重举办2024观点资本圆桌上海站大会，正是希望借此机会，邀请诸多投资机构、业内标杆，以稳定的新机会为焦点，探讨地产金融机构该如何顺流破局，逆流找寻新的增长机会。

接下来请允许我代表主办方观点机构，以及本场大会战略合作伙伴上海维璟中心，欢迎大家来到“2024观点资本圆桌上海站”现场。

下面，请允许我介绍一下出席本次大会的演讲嘉宾、对话嘉宾及主持嘉宾，他们是：

惠誉评级亚太区企业评级团队董事 石露露女士

高和资本资产管理平台高级副总裁 郑萍女士

嘉实基金董事总经理公募REITs业务板块负责人（首席投资官） 王艺军先生

F.O.G.富尚资产董事长、香港越秀REITs独立董事 陈晓欧先生

保利资本董事总经理 朱峰先生

深创投不动产基金投资部执行董事、盐田港深创投基金总经理 江南先生

凯龙瑞集团首席执行官 中国大陆 耿浩先生

吉宝城市发展中国执行副总裁-业务发展 周云鹏先生

朗诗青杉资本常务副总经理 方旭东先生

国泰君安证券股份有限公司投行部执行董事 赵阳女士

安狮资产首席投资官 陈零先生

瑞威资管副总裁兼特殊资产事业部总经理 赵永华先生

上海央地禾新董事总经理 王海山先生

元联基金副总经理 王超逸先生

合凡资产总经理 姜海先生

上海市国际股权投资基金协会副秘书长兼不动产分会秘书长 凤晓龙先生

喆安投资总经理 车阳先生

大成律师事务所合伙人 刘唯翔先生

接下来，我将介绍出席本次大会的嘉宾：

丰树中国运营负责人 陈薇薇女士

平安不动产租赁住房投资执行总经理 张小瑜女士

维璟中心总经理 陈远先生

中梁控股集团首席战略官 肖晶先生

广州科维智慧有限公司董事长 洪枫阳先生

上海顶峰置地集团有限公司集团高级财务总监 李添发先生

广东顺德科创管理集团有限公司董事长 范钦章先生

恒科汇（上海）房产管理服务有限公司副总 来丽莎女士

爱琴海品牌总经理 周倜璎女士

观点机构、博鳌房地产论坛创始人 陈诗涛女士

同时要感谢更多的参与企业：爱建信托、保利资本、大家祥驰、丰树集团、光大安石、颢腾投资、合景泰富资管、华发优生活、交通银行、龙地商业、平安银行、普洛斯中国、瑞安房地产、上海国际信托、上海建工股权投资基金、世联行投资、天集产城、铁狮门投资、万科物流、蔚来汽车、物产中大金石、星荟公寓、阳光海天、友邦人寿、招商银行、中投世纪资管、中信泰富，再次感谢各位企业的支持。

感谢以上所有领导和嘉宾朋友！此外，观点资本圆桌上海站会议还获得了许多全国标杆以及地方龙头企业的领导人、管理层的参与和支持，再一次谢谢大家。