聚势谋远 2024观点住房租赁大会

主持人：尊敬的各位领导、各位嘉宾，亲爱的女士们、先生们：大家上午好！欢迎大家来到2024观点住房租赁大会现场。很高兴与大家共同相聚在魔都上海，共话新时代下住房租赁行业的发展机遇。

政策全面加码、金融扶持不断，是过去一年住房租赁行业的首要特点。2023年，政策端对于住房租赁市场的扶持力度显著加大，金融支持、税收优惠、房源筹集、租购同权等涉及供需两端的利好政策不断释放，2024年开年，住房租赁金融17条正式落地，进一步缓解租赁企业融资端的问题。

行业春风之下，住房租赁行业的商业模式逐渐清晰，资本热度重燃。可以看到，在过去一段时间，大型国际化投资者机构与国内大型金融机构陆续加大租赁市场的投资力度，为市场提供了更多的资金来源。除此之外，市场参与者更加多元，国央企、城投公司逐渐崛起成为行业的新生力量，房企、酒店运营商、房产中介等亦纷纷创立住房租赁品牌，为市场带来了更多的活力和可能性。

同时，保租房REITs的热度仍在持续。截至目前，已经有5只保租房REITs成功上市，还有多只保租房REITs正在推进和申报中，市场持续扩容。

多方利好之下，住房租赁行业如何聚政策之势，谋求高质量发展？新阶段下，市场又面临哪些机遇与挑战？

因此，本届2024观点住房租赁大会将以“聚势谋远”为主题，和大家共同探讨行业革新之下，企业如何塑造品牌优势，把握发展春风，寻求新的增长点。

接下来的时间请允许我代表主办方观点机构，以及战略合作伙伴华润有巢、招商伊敦公寓、魔方生活服务集团、百瑞纪集团、自如资管、上海维璟中心，再一次欢迎大家来到“2024观点住房租赁大会”现场，对大家表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

下面，请允许我介绍一下莅临现场的各位领导和嘉宾，他们是：

中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员 蔡云女士

瓴寓国际CEO 张爱华女士

魔方生活服务集团CEO 柳佳女士

华润有巢战略投资部负责人 李伯乔先生

百瑞纪集团联合创始人 杨稷先生

黑石龙地长租公寓事业部执行董事 麦伟基先生

招商伊敦公寓东区负责人 周生龙先生

金地草莓社区助理总经理、上海公司总经理 费嘉耀先生

F.O.G.富尚资产董事长、香港越秀REITs独立董事 陈晓欧先生

博枫资产管理房地产业务副总裁 刘晓楠女士

滨江暖屋总经理 陈驰先生

高和资本公寓事业部总经理 王纯杰先生

魔方生活服务集团CTO 常海松先生

华发优生活租赁服务有限公司执行副总经理 邵俊先生

平安不动产租赁住房资管总经理 林友威先生

平安不动产租赁住房投资执行总经理 张小瑜女士

龙湖集团控股有限公司龙湖冠寓及霞菲总经理 顾涛先生

首创新城镇首创和园市场营销总监 汤若季先生

恒科汇（上海）房产管理服务有限公司副总经理 来丽莎女士

乐乎集团品牌总经理 礼乐女士

中梁控股集团首席战略官 肖晶先生

雅诗阁中国长租公寓运营总监 肖晓龙先生

观点机构、博鳌房地产论坛创始人 陈诗涛女士

也要感谢更多参与企业：安歆集团、保利资本、彩生活服务、城家酒店、大华享寓、国贸地产、海尔集团、合凡资产、恒泰租赁、朗诗寓、绿地香港、美的集团、南国置业、泊寓、上海建工、上实城开、世茂服务、天集产城、协信汇、信城不动产、星荟公寓、雅诗阁、阳光海天、友邦人寿、屿果公寓、圆融发展、自如资管等。

感谢以上所有领导和嘉宾朋友！观点住房租赁大会获得众多全国标杆以及地方龙头企业的领导人、管理层参与和支持，再一次谢谢大家。