“所以我们看到，未来银发经济发展要在GDP比重中占到将近13%，这个前途是光明的，但道路是曲折的。真正养老到高峰的时候，在未来这十年或者十年以后的阶段，我们需要准备的东西更多，我们需要积累的东西也更多，这就是今天我们所要探讨的问题。”
2024观点康养大会·现场快讯：4月23日，2024观点康养大会在上海维璟中心召开，中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云就“银发经济在我国老龄化社会发展中的前景”的主题进行开场演讲。
尽管银发经济具备良好的市场前景与主体基础，但就目前来看，市场内还充满了很多不确定性。蔡云表示：“一个是养老市场占有率不足，投资和收益不成正比。再一个是思维的问题，只要一提到养老，我们神经绷的非常紧，就是养老机构和产品对老年人的欺诈行为，是最大的坑，也是发展的阻力。”
“另外一个随着整个市场政府力度的提升，我们抓精准养老是未来的发展方向，包括现在所遇到的养老个性化需求越来越加大。再有一个就是人才培养，原来的人才培养是从家政、护理，到真正养老体系的建立需要大量的人，而且是技术性非常高的人，但在养老机构当中找的护理员是需要专业化机构培养的，这是特别影响发展的方向。”
“同时，银发经济更多的是一个多元化的发展。也就是说，银发经济发展不是单一的做养老机构，原来我们做银发经济是房地产思维，比如提供一个物业，物业把养老人员配齐，把养老设施做好，让他们一日三餐，让他们有生活，有玩耍，有医疗等等就够了。实际上是完全不够的，我们面对的是人，是有思维的一个人群，所以这个也给大家在今天的探讨当中，也留了这样一个探讨空间。我们究竟给他提供一个什么样的服务，是全方位的，是多元化的，才能达到人与天，人与地，人与整个社会的和谐，这是我们未来的发展方向。”
“所以我们看到，未来银发经济发展要在GDP比重中占到将近13%，这个前途是光明的，但道路是曲折的。真正养老到高峰的时候，在未来这十年或者十年以后的阶段，我们需要准备的东西更多，我们需要积累的东西也更多，这就是今天我们所要探讨的问题。”
审校：劳蓉蓉
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