远东发展中期收益62.95亿港元 股东应占溢利2.32亿港元

观点网讯：11月29日，远东发展发布截至2023年9月30日止六个月业绩。

期内，该集团取得收益62.95亿港元，同比增加108.03%；股东应占溢利2.32亿港元，同比减少59.29%；每股基本盈利8.6港仙；拟派发中期股息每股4港仙。

公告称，股东应占溢利净额减少主要由于2024年财年上半年，融资成本增加至约港币5.15亿元；销售及市场推广开支增加至约港币4.28亿元，主要由于在墨尔本的WestSidePlace(第三座及第四座)落成后确认销售佣金以及就多个项目采取更进取的市场推广举措。

以及于2023年财年上半年就和解协议收取非经常性补偿收入约港币4.75亿元，而2024年财年上半年并无有关收入，被物业销售的经营收入增加所抵销。

另悉，2024年财年上半年的每股盈利下降59.8%至约港币8.6仙。2024年财年上半年宣派的中期股息维持于每股港币4.0仙（2023年财年上半年：每股港币4.0仙）。

于2023年9月30日，发展中物业的累计应占预售总值及未入账已订约销售约为港币141亿元。集团正积极出售其现有项目，预期于2025年财年推出香港启德住宅项目，预期应占开发总值合共约为港币66亿元。集团项目开发的时间表大致维持不变。

多个里程碑式项目正进入竣工阶段，如香港启德办公大楼、伦敦Aspenat Consort Place、曼彻斯特Victoria Riverside、布里斯本Queen’s Wharf Residences（第四座）以及新加坡Hyll on Holland。预期该等项目将于2025年财年竣工及交付，届时将提供可观收益及现金流。

就该集团酒店业务方面，收益较2023年财年上半年增加3.4%至约港币9.42亿元，主要由于期内两间新酒店开业及伦敦Dao by Dorsett West London于2024年财年上半年之经营收益。

停车场业务及设施管理的收益约为港币3.56亿元，较2023年财年上半年下降5.2%。博彩业务收益于2024年财年上半年按年增长14.0%至约港币1.51亿元（扣除博彩税）。