莱坊:专才令租务需求大 全年租金睇升8%

观点网

2023-09-27 12:25

  • 由于市场欠缺利好消息,预计楼价下半年楼价将下跌5%。

    观点香港网讯:9月27日,私宅租金持续上升,据差估署最新公布的数据显示,本港今年8月私宅租金指数最新报185.4点,按月升1.4%,连升7个月累计升幅约6.8%,更是创2020年1月以来的逾3年新高。 莱坊董事王兆麒指,政府「高才通」计划令劳动人口增加,对住宅租务需求续有刚性支持,相信至今年底,全年租金可上升8%。

    另楼价指数报最新报339.2点,按月跌1.4%,是今年1月以来最低。王续指,今年5月至8月已合共累跌4.2%,主要是高息口、购买力不足及新盘货尾量囤积等因素令楼价继续向下。由于市场欠缺利好消息,预计楼价下半年楼价将下跌5%。

    他预计,短期一、二手成交量按月会在3,000至3,500宗,楼市仍需要出现多个利好消息,才能回复年初时的气氛。

    审校:杨晓敏



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    租赁

    宏观