由于市场欠缺利好消息，预计楼价下半年楼价将下跌5%。
观点香港网讯：9月27日，私宅租金持续上升，据差估署最新公布的数据显示，本港今年8月私宅租金指数最新报185.4点，按月升1.4%，连升7个月累计升幅约6.8%，更是创2020年1月以来的逾3年新高。 莱坊董事王兆麒指，政府「高才通」计划令劳动人口增加，对住宅租务需求续有刚性支持，相信至今年底，全年租金可上升8%。
另楼价指数报最新报339.2点，按月跌1.4%，是今年1月以来最低。王续指，今年5月至8月已合共累跌4.2%，主要是高息口、购买力不足及新盘货尾量囤积等因素令楼价继续向下。由于市场欠缺利好消息，预计楼价下半年楼价将下跌5%。
他预计，短期一、二手成交量按月会在3,000至3,500宗，楼市仍需要出现多个利好消息，才能回复年初时的气氛。
审校：杨晓敏
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