观点指数·行业资讯速读9月18日

深圳3个热点项目开盘，绿景白石洲璟庭收金61亿。龙湖摇中西安高新CID1宗64亩地块，溢价率14.9%。豫园旗下高地服务完成业务整合，豫园复悦生活正式成立。

住宅开发

深圳3个热点项目开盘，绿景白石洲璟庭收金61亿。

广州黄埔科城山庄峻森园加推售罄，价格4.8-5.8万元/平米。

佛山3项目获批预售，粤海壹桂府将首推205套住宅。

贵州铜仁：多子女家庭购房公积金贷款最高额度上浮20%，全面推行异地贷款业务。

辽宁鞍山房交会：购买新房契税补贴100%，最高可享受5000元购房补贴。

广西南宁：8月30日至年底买预售商品住房，可提取公积金支付首付。

土地储备

龙湖摇中西安高新CID1宗64亩地块，溢价率14.9%。

长沙天心区及望城区各挂牌一宗经营用地，总起价约14.68亿元。

越秀地产14.16亿摘西安高新区1宗宅地，另一宅地9月18日摇号。

城市更新

广州：累计批复城中村改造项目82个，面积约38平方公里。

厦门：征地区片综合地价标准分为3个档次，Ⅰ级区片（包括思明区、湖里区）9.3万元/亩。

资本市场

保利置业100亿元小公募债券项目更新为“已受理”。

中国恒大低开近10%，恒大财富多人被采取刑事强制措施。

荣盛发展：就7.3亿美元境外债展期发起同意征求，拟展期4.5年。

厦门建发新兴投资25亿元小公募债券项目更新为“已反馈”。

广宇集团：为控股子公司提供1.6亿元贷款担保。

“21旭辉03”获得增加2个月宽限期，展期方案未通过。

华夏幸福截至8月底累计未能如期偿还债务金额248.81亿。

华夏幸福：下属公司向外部股东提供0.16亿盈余资金暨财务资助。

中南建设为贵州子公司2968万融资余额展期提供担保。

物业服务

豫园旗下高地服务完成业务整合，豫园复悦生活正式成立。

海颐企管转让韵仁企管99%股权，海伦堡物业接盘。

越秀物业联合渝开发成立物业服务公司，经营范围含游乐园服务。

产业

成玲女士加入康桥资本并担任其董事总经理。

三季度武汉重大项目集中开工仪式在联东U谷·武汉国际智能制造创新基地主会场举行。

养老

泰康之家·苏园正式开业运营，可提供约1100个养老单元。

物流

中远海运集团与广西自治区政府签署合作备忘录，将携手打造西部陆海新通道供应链。

证监会对极兔速递香港上市备案信息予以确认。

ESR：2025年到期1.50%债券换股价调整为每股31.61港元。

地产资管

复星BFC外滩金融中心S2栋60亿元ABS计划获上交所反馈。

顺丰房托指下半年可重新出手收购。

光大安石：将与恒承实业继续探讨光大安石虹桥中心物业分配方案。

凯德投资1.12亿新元收购韩国物流地产，地产基金规模超10亿新元。

零售商业

漳州龙文吾悦广场9月15日开业，为新城第189座吾悦广场。

北京：前8月社会消费品零售总额9187.1亿元，同比增长3.3%。

消费品牌

百胜中国：将今年净开新店数目目标上调到1400间至1600间。

办公空间

绿地杭州世纪中心正式启用，项目总投资近100亿。

招商局能源运输公司7.78亿港元收购香港上环物业，用于办公自用。

住房租赁

江西：今年保障性租赁住房全面开工，目标任务为16.58万套。

文旅

中影签约中青旅，将在北京怀柔合作筹建科幻电影乐园。

深圳机场：8月旅客吞吐量同比增65.62%。

北京发布乡村旅游提质方案，到2025年培育等级乡村民宿超800家。

上海机场：浦东国际机场8月旅客吞吐量同比增长257.88%。

数字化

传KKR以至高11亿新元收购新加坡电信数据中心子公司20%股份。

第四范式拟全球发售1839.6万股股份，预期9月28日挂牌上市。

数据研读

北京：1-8月固定资产投资同比增长5.6%，房地产开发投资增长2.7%。