观点指数·行业资讯速读9月11日

中海摇中广州海珠上涌果树公园地块，成交价127.9亿元。荣盛发展：拟对不超7.3亿美元境外债券进行展期。消息称阿里巴巴正搁置旗下盒马鲜生赴港上市计划。

住宅开发

恒大地产再被强制执行22亿元，累计被执行537亿元。

湖北宜昌：公积金贷款最高额度从50万调至60万元。

东莞发布公积金新政：可提取用于支付首付款。

山东：济南、青岛全域放开限购政策，优化住房上市交易年限。

哈尔滨打响商品房省外推介第一枪，涉及21个项目、近5000套房源。

广州澳洲山庄烂尾25年后挂拍32套房源，均未具备交付条件。

广西梧州：购二套房执行首贷政策，多孩家庭公积金贷款额提至40万元。

土地储备

中海摇中广州海珠上涌果树公园地块，成交价127.9亿元。

浙江丽水、台州出让2宗共超8万平方米地块，总起始价13.51亿元。

保利等14家竞买人参与广州海珠上涌果树公园地块摇号，封顶价127.9亿。

山西金振德摇中广州番禺新光快速路地块，成交价10.8亿元。

城市更新

福州市晋安区16幅旧改地块控规草案公布，总面积37.18万方。

资本市场

荣盛发展：拟对不超7.3亿美元境外债券进行展期。

荣盛发展：未满足增持条件，董监高及骨干增持计划未有实施。

华侨城A：严格按631原则保障债务按期偿还，防控兑付风险。

华远地产为控股子公司新增超1339万元担保金额，担保总额53.89亿元。

央行：前八月社会融资规模增量累计25.21万亿，8月末存量368.61万亿。

中国恒大：香港恒大协议安排批准聆讯已重新列入日程。

物业服务

佳源服务：马德民和黎颖麟被任命为被抵押证券的接管人。

鸿坤瑞邦物业收购鸿烨房产经纪100%股权。

东胜智慧城市服务拟就永久可换股证券作出第十四次派息。

产业

中电光谷签约烟台市芝罘区，将打造烟台智造园。 

养老

云南省民政厅实施五个专项行动，加快养老服务体系建设。

京津冀民政部门联合举办养老服务人才线上培训。

九如教育携手无锡民政，全力打造“锡心养老”城市品牌。

物流

上海高标冷库存市场活跃，2023年上半年租赁成交超15万平方米。

全自营跨境物流平台“多发货”获数千万元融资，将用于产投等方面。

广东：持续推进重点领域补短板投资，完善物流基础设施网络。

郑州：打造国际物流平台，建设开放口岸国际中心城市。

地产资管

西安城投租赁70亿ABS状态更新为“已反馈”。

世联行与财信资产合作成立公司，欲打造成专业“资产打理人”。

零售商业

杭州临平万达广场正式启动改造，预计年内完成。

深圳首座大悦城将于2024年底亮相，总面积达73万平方米。

北京朝阳东坝万达广场拟开业，项目商业建面18.18万平。

消费品牌

长春沃尔玛重庆路店将于9月15日起停业。

消息称阿里巴巴正搁置旗下盒马鲜生赴港上市计划。

华南首家Costco开市客将于11月开业，位于深圳龙华。

高端香薰品牌Le Labo华南首店落地深圳万象天地。

波司登于上海斥资3亿元成立商业发展公司，被许可房地产开发经营。

办公空间

广州荔湾区茶滘城中村改造集体物业完成封顶，办公面积约2.3万平米。

文旅

携程：超级“黄金周”即将到来，国内旅游产品预订同比大增5倍。

数字化

阿里云将继续分拆上市，吴泳铭接替张勇出任代理董事长兼首席执行官。

阿里云斥资3000万元成立杭州信息科技公司。

OneDegree与CyberBay展开战略合作。

数据研读

央行：8月末本外币贷款余额237.23万亿元，住户贷款增加3922亿元。

厦门存量住宅用地情况公示：项目总数179个，总面积613.58公顷。