截至2022年6月30日，招商房托总资产为108.73亿元，较上年度末增长43.7%；基金单位持有人应占资产净值为38.99亿元，较上年度末下降2.7%。
观点网讯：8月30日，招商局商业房托基金发布了2022年中期业绩。
观点新媒体获悉，2022年上半年，招商房托扣除租金减免前收益为2.1亿元，同比下降0.2%；收益为1.75亿元，同比下降17.4%；可分派收入为7591.8万元，同比下降22.2%。
报告期内，招商房托每基金单位分派0.0771港元，较上年同期0.1039港元下降了25.8%；实际年化分派收益率为10.1%，上年同期为7.5%。
截至2022年6月30日，招商房托总资产为108.73亿元，较上年度末增长43.7%；基金单位持有人应占资产净值为38.99亿元，较上年度末下降2.7%。
报告期间，招商局房托的整体物业组合出租率由2021年12月31日的87.7%下跌至2022年6月30日的84.2%，主要是受到新收购物业北京航华科贸中心的出租率较低的影响。
如排除北京新物业对出租率的影响，按物业所处城市来看，深圳现有五栋物业的出租率为86.5%，较去年年底下降1.2个百分点。按物业性质来看，深圳四栋写字楼平均出租率由去年年底的86.9%上升至87.0%，花园城则下降6个百分点至84.5%。
报告期内，新时代广场现时租金提升了人民币2.8元/平方米至人民币182.2元/平方米，出租率提升了0.4个百分点至92.3%。科技大厦的租金收入减少21.8%或5700万元，主要是由于向租户提供4900万元的租金减免。
另外，数码大厦的租金收入下降43.5%主要来源于租金减免；花园城除去租金减免带来的影响，租金收入增加了310万元。
审校：徐耀辉
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