要保持谨慎，提悲观也有点太负面。
2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月10日，睿明资本创始人、总裁侯宝同，在2022博鳌房地产论坛的博鳌资本大会"合作之道"主题讨论会中提到，很明显感觉大家都是对市场挺悲观的，我们也是很悲观或者说很谨慎的。
"原来说谨慎乐观，其实乐观两个字现在要拿掉，要保持谨慎，当然提悲观也有点太负面。"
侯宝同认为，整个市场下滑还没有到底，可能一些一线城市会稳一些，包括一些二线城市未来下滑的概率和可能性也还是比较强的。对资本市场的认知，市场上的项目是打6折还是打7折去收，这是一个很现实的问题。
他举例称，常规来说，早处置早重生，对于现在很多出险房企来说，已经有躺平的心态。但如果市场真的下滑，现在你的房价能卖到1万8，再过半年只卖到1万6，你还是受损失的。
"所以从我们的高度，也希望双方对预期达到一个基本的统一，这样纾困才有可能做成。"
地产下半场，一些困境资产浮出水面，问题企业暴露，这是馅饼还是陷阱？侯宝同认为，"价格合适就是馅饼，价格不合适就是陷阱，还是要看价格，这是一个方面。"
"第二方面，有很多项目已经不太容易救了，可能大概有10%-20%的项目，只能是需要很长时间来处理，因为中间的关系比较复杂。对我们来说有10个出险项目，我们只能选其中两三个去谈，最后能成交一个就比较好了，里面的陷阱还是比较多的。"
审校：刘满桃
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001-2021 guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载