必须在融资端,融资性现金流进行当机立断的补充,也就是必须救企业,甚至是优质的民企。
2022博鳌房地产论坛·现场快讯:8月10日,在2022博鳌房地产论坛的博鳌资本大会之资管篇主题演讲中,奥陆资本总裁兼首席投资官蔡金强表示,救行业不救企业是行不通的。
蔡金强表示,前两年大部分地产公司的土地储备已经小了很多,可售货源都会萎缩得很厉害,所以到时候就算市场回暖了,它没有货源,请问这个销售从何而来?所以我得出的结论是,救市场而不救企业是行不通的。
蔡金强表示,以现在这个情况来说,你等销售的大幅快速回暖,时间上已经等不及,必须在融资端,融资性现金流进行当机立断的补充,也就是必须救企业,甚至是优质的民企。因为如果你不补起来的话,这个局面就是这样散开的,这个东西不是一个零和游戏,所以我们应该要重建市场的信心跟信用,在整个大的游戏里面,房企是作为链条连接地方政府、供应商、建筑、金沟和和买房人,民企在这里面占了很大的部分。
审校:刘满桃