博鳌快讯 | 中城投资应华:坚持价值投资特别要重视现金利润

观点网

2022-08-10 12:14

  • “大家原来非常重视规模,对利润不是太多的奢求,排名的时候一般都说我资产规模有多大。现在我觉得更重要的是注重安全,在注重安全的前提下拿到利润,有能力再追求Alpha的收益。”

    2022博鳌房地产论坛·现场快讯:8月10日,在2022博鳌房地产论坛的博鳌资本大会环节,上海中城联盟投资管理股份有限公司董事、总裁应华在演讲中谈到坚持价值投资。

    他认为,坚持价值投资特别要重视现金利润。“大家原来非常重视规模,对利润不是太多的奢求,排名的时候一般都说我资产规模有多大。现在我觉得更重要的是注重安全,在注重安全的前提下拿到利润,有能力再追求Alpha的收益。”

    应华指出,现在投资的新方向,结合人口流入的情况,会重点聚焦在一线城市、长三角的二线城市以及成都和西安。

    “依次是北上广深这些老的一线,再加上南京、杭州两个省会城市,再加上苏州、宁波、成都、西安。这样一数也有十来个城市,这就够做了,不要太贪。”

    应华表示,在这些城市里面,每个城市有部分的落子,对一家私募机构来说已经非常好了。假如说这些城市作为一个开发商来说也有比较好的投入,相信这个周期过完之后,大家会有一个比较好的修复。

    在选择合作伙伴方面,应华表示会选择那些中高信用,特别是注重效率比较高的主体进行合作。他称:“作为一个民营的房地产私募机构来说,我们没有权力去挑选我们的合作伙伴,但是我们懂得哪些做,哪些是不该做的。”

    应华最后表示:“光明不一定是曙光,在黑夜里面那点点的繁星也是光明,也值得我们去探索和追求。”

    审校:刘满桃



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    地产

    宏观