他认为好的资产未来不再是地段，而是在经营能力的基础上。
2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月10日上午，在2022博鳌房地产论坛的博鳌资本大会主题讨论会之一：多元潜在机会中，中信资本高级董事总经理、房地产部管理合伙人及联席主管朱瑞生表示，中信资本接下来还会跟很多能力中心进行合作。
他认为好的资产未来不再是地段，而是在经营能力的基础上。
“我们未来一定要投能力中心，什么叫做能力中心？比如说我们投的麦当劳，实际上我们并没有比麦当劳更牛的能力，但是它的能力是建立在几十年、上百年的经营基础之上的，建立在它的标准化流程之上的，我们只是解决了它在本地化的一些小的闭环上所需要的因素。”
他表示，中信资本未来会继续围绕这些能力中心发展，且这些能力中心并不都是很大的公司。“我们更愿意投资一些在区域、在个别市场、在个别领域、个别赛道上有它独特的创造力、创新能力、迭代能力的中小能力中心，我们认为它们更值得去投资。”
审校：刘满桃
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