“所以在今天我们应该思考一下，不管是躺平的，或者是现在还在坚持的，或者是依然还可以的国央企房地产公司，我们的低杠杆和轻资产的方向是一定要做的。”
2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月10日，在2022博鳌房地产论坛的博鳌资本大会环节，上海中城联盟投资管理股份有限公司董事、总裁应华在演讲中表示，行业通过这一轮洗牌以后，会告别两个原来在排名里面非常有讲究的东西，第一个是规模，第二个是高周转。
应华指出，行业会有三个回归，第一是回归产品，老老实实地做好自己的产品；第二是回归本地，有些就不应该全国展业，就回到自己的领地去做；第三是回归经营，管好自己的经营，原来房地产的利润比较厚，管理相对来说比较粗放，通过这次大家都会做这样三个回归。
他同时指出，也可以借鉴国外的商业模式。他罗列了美国、日本、新加坡、香港的房地产发展模式，可以看到里面有几个共性，第一个是低杠杆，第二个是轻资产。
“所以在今天我们应该思考一下，不管是躺平的，或者是现在还在坚持的，或者是依然还可以的国央企房地产公司，我们的低杠杆和轻资产的方向是一定要做的。”
审校：刘满桃
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