金地威新产业入选“2022年度影响力产业园区运营企业”

（2022年8月9日星期二）2022年，世界与中国在迎来百年未有之变局，面对全球化退潮、疫情反复、经济下行、地缘冲突与能源危机等不确定性，困难与考验前所未有，这是必将被写入历史的一年。

于中国经济与房地产而言，正在进入一个全新的周期，原有运行逻辑发生了根本性的改变，并面临深层次的调整。

今天的房地产行业及相关产业正在重新寻找自身定位，更多的企业也在外部环境发生巨变情况下，不断地调整和改变，以寻求未来的长期健康发展。

当此时，“高周转”“高负债”“高杠杆”为代表的金融驱动发展模式逐步退出舞台，但是迎接真正的“高质量发展新时代”，需要的是什么表现？又有哪些企业能够真正走到最后？

在这特别艰难的一年，唯有引领风尚的企业，才能在强强比拼中“活下去”。我们将看到，哪些企业会走得更远，哪些品牌、哪些模式在大变局年代更加合适、更具影响力！

自2003年起，地产风尚企业表现发布仪式已然20年。观点指数研究院在对房地产各业态、领域进行综合研究与分析的基础上，于2022博鳌房地产论坛现场发布《观点指数·2022中国房地产行业发展白皮书》（影响力指数·2022年度地产风尚企业表现报告）。

同时，基于专业的“影响力指数体系”研究成果，“影响力指数·2022年度地产风尚企业表现”也将正式发布，深度盘点房地产及相关业态、领域中值得表彰和记录的典范企业、人物和项目。

8月9日晚，2022博鳌房地产论坛大会现场，我们见证并祝贺金地威新产业入选“2022年度影响力产业园区运营企业”。

入选理由：金地威新产业纵向做深专业，惟专惟精，形成精致化运营模式和产品理念。打造通用产业园、主题产业园两大产业形式，以及生产类、研发类、研办类、城市活化类四大产品业态，已吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。

目前，金地的产业园业务实现全国化布局，进驻华东、华北、华南、华中、西部、东北区域核心城市，并进军美国市场。截至目前，金地产业已布局国内外18座城市，开发产业类项目共40个，管理面积逾400万平方米。

今年三月，成都金地威新·成华创新基地正式开工，这是成都“创新型TIOD+公园城市”产业样板项目，不仅将是金地威新“TIOD+公园城市”产业新模式的成功实践，更将加快成都成华区产业聚集。

在集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业中，金地威新聚焦于“人工智能”与“生命科学”两大产业领域，这是未来的发展趋势，同时具有较强的融合协同性。金地在全国拥有40个特色园区，其中上海17个A园区，金地威新旨在打造成为中国产业园区资管运营专家。

照片描述：金地威新产业获颁发“2022年度影响力产业园区运营企业”奖项

关于金地威新产业

2016年6月，金地商置成立了专注于产业园区开发建设及运营管理的平台金地威新产业，聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域，以高标准打造精致的国际化全产业平台。

金地威新产业作为金地未来发展的重要赛道之一，核心业务是产业园区投资、开发和自持运营，拥有七大核心竞争力，分别为项目化策划能力、精品化建造能力、集团化整合能力、协同化政企能力、持有化产服能力、多元化营收能力、资产证券化运作能力。

背靠金地商置集团，借助其全国区域公司助力金地威新产业发展，各区域公司加强与金地威新产业政企能力协同化，围绕园区入驻企业的痛点、困惑，通过相对较市场化的机制解决，进而产生内在动力。

金地威新产业以“深耕中国，国际视野”为宗旨，依托双上市公司平台与国际资源，打造国际化精致全产业平台，截至目前，金地的产业园业务已布局国内外18座城市，开发产业类项目共40个，管理面积逾400万平方米。布局华东、华北、华南、华中、西部、东北区域核心城市以及进军美国市场等全球产业高地，打造通用产业园、主题产业园两大产业形式以及包括生产类、研发类、研办类、城市活化类的四大产品业态，已吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。

关于观点指数

观点指数研究院作为专业的数据研究部门，长期跟踪房地产企业表现、行业动态、经济走势，并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据，同时结合专业分析，生产原创、深度的企业报告，解读经营策略。

观点指数将实时、准确的数据与深度的分析相结合，采用实地调研、问卷访问、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，并于全年不同时点、不同方向、不间断推出各种专业研究报告与行业研究成果。

基于此，观点指数研究院以全角度视野，把握行业发展走势，对相关资本金融、土地、商业市场等动态、结构、信息，以及复杂的市场和交易数据，进行深入分析。同时，以敏锐市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，如物业、产业、文旅、创新业务等，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。

关于影响力指数·2022年度地产风尚企业表现

一个影响力巨大的企业，往往能够影响行业未来的发展走向。影响力指数，作为观点指数三大指数系列研究之一，旨在研究标杆们给地产行业全链条带来的影响与变化。

从企业影响力、行业影响力到社会影响力，观点指数研究院结合企业运营、模式、品牌、管理、创新、资本等多种因素综合研究，盘点对行业发展带来深远影响以及未来将产生巨大影响的企业、团体、品牌和项目，组成反映年度行业各领域发展变化及水平的影响力指数，共同构建出专业、客观的“影响力指数·年度地产风尚企业表现”研究成果，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。

关于观点指数

观点指数研究院作为专业的数据研究部门，长期跟踪房地产企业表现、行业动态、经济走势，并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据，同时结合专业分析，生产原创、深度的企业报告，解读经营策略。

观点指数将实时、准确的数据与深度的分析相结合，采用实地调研、问卷访问、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，并于全年不同时点、不同方向、不间断推出各种专业研究报告与行业研究成果。

基于此，观点指数研究院以全角度视野，把握行业发展走势，对相关资本金融、土地、商业市场等动态、结构、信息，以及复杂的市场和交易数据，进行深入分析。同时，以敏锐市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，如物业、产业、文旅、创新业务等，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。

关于影响力指数·2022年度地产风尚企业表现

一个影响力巨大的企业，往往能够影响行业未来的发展走向。影响力指数，作为观点指数三大指数系列研究之一，旨在研究标杆们给地产行业全链条带来的影响与变化。

从企业影响力、行业影响力到社会影响力，观点指数研究院结合企业运营、模式、品牌、管理、创新、资本等多种因素综合研究，盘点对行业发展带来深远影响以及未来将产生巨大影响的企业、团体、品牌和项目，组成反映年度行业各领域发展变化及水平的影响力指数，共同构建出专业、客观的“影响力指数·年度地产风尚企业表现”研究成果，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。