他指，中国的房地产只有一个模式，就是高周转、高杠杆迅速增长的模式。
2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日下午，在2022博鳌房地产论坛的地产发展大会环节，东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇表示，只会造房子的经济体是没有未来的，但是不会造房子的经济体则是没有当下的，任何一个经济体势必左手是房子，右手是产业跟科技，必须在这里面寻找平衡。
邵宇提出，我们的困境在哪里？房子是抛物线往下，产业跟科技是这缓慢上升的，我们被卡在他们的交叉点这里了。
邵宇表示，他觉得在这样一个迅速增长的经济体里头，其实他们（房地产商）做的可能是唯一正确的方式，通过快速的加杠杆、负债获取土地，获得市值、品牌以及金融资源，他们并不是疯子，他们可能过度理性，想尽快完成自己的原始积累。
他指，中国的房地产只有一个模式，就是高周转、高杠杆迅速增长的模式。
“但你不得不承认，这不就是过去这段时间整个发展的核心动力，因为它构成了一个全面的正循环，土地价格的上升，投资者获益，财政收入的上升，卖地收入的上升，然后到银行借抵押贷款，看起来每个人都得益了，这是一个强有力的正反馈过来。但是现在如果反过来的话，就是我们现在看到的这样一种状态。”
审校：刘满桃
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001-2021 guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载