博鳌快讯 | 刘爱明:要把房子流通性功能恢复起来

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2022-08-09 12:22

  • 刘爱明表示,房地产还有一个融资变现的功能,但是二手房交易受限,这个功能就大打折扣,对于整个行业以及全社会都会有很大的影响。

    2022博鳌房地产论坛·现场快讯:8月9日,在2022博鳌房地产论坛的地产精英博鳌论剑环节,中城新产业控股集团有限公司董事长刘爱明提出,要把市场真实的信息反映出来。

    刘爱明指出,现在很多地方二手房还是在限制交易,政府有指导价政策。“实际上二手房不流通是非常麻烦的,因为市场的精髓在于‘跌也没关系’,跌价20%、30%也没关系,因为马上就有交易,但是政府还在用指导价限制市场的流通性,现在只有一手房没有二手房,这个市场就几乎缺了一条腿,这个信号就紊乱了。”

    刘爱明表示,房地产还有一个融资变现的功能,但是二手房交易受限,这个功能就大打折扣,对于整个行业以及全社会都会有很大的影响。

    “因为它不是所谓的绑架的问题,中国的个人财富超过一半在房地产市场。房子需要流通,不管怎么样,流通性功能要把它恢复起来,如果这个还不恢复,大家判断这个问题还是看不清楚。”

    审校:刘满桃



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