现在主要的问题就是建得太多、升得太高,要解决的话,就只能够建少一点、价钱回落一点。
2022博鳌房地产论坛·现场快讯:8月9日上午,中原集团主席施永青在2022博鳌房地产论坛的“博鳌论剑:触底之后”的讨论中表示,房子之前是有社会功能的,中国在改革开放之前没有建多少房子,在改革开放之后社会有实际的需要,所以才允许高借贷、高杠杆、高周转的方法去开发,因为这样才能够开发得快一点,去满足民生的需要、满足经济发展的需要。
他指出,现在历史任务已经完成了,现在是建得太多,建的比家庭的总数目还要多,很多地方都有很多空置的房子,租不出去、没有人用。
“如果国家再允许开发商以以前这种速度去建房子的话,就会造成资源浪费,所以就会想办法使它慢下来,现在应该趁这个机会慢下来。”
他表示,现在主要的问题就是建得太多、升得太高,要解决的话,就只能够建少一点、价钱回落一点。
“以前地方政府批的土地太多,未来一段时间就可能要把以前批多了、批错的土地收回来,因为批出去这么多的土地,现在开发商都拿不到资金去开发,所以与其让它盖了房子卖不出去,还不如把这些土地收回。”
审校:刘满桃