在物业服务报告中，观点指数认为，上半年的物管行业收并购市场烈度略减但强度仍在。
白皮书快讯：8月8-11日，由观点机构主办的2022博鳌房地产论坛将持续进行。期间，观点指数研究院于8月9日在现场独家发布《观点指数·2022中国房地产行业发展白皮书》。在物业服务报告中，观点指数认为，上半年的物管行业收并购市场烈度略减但强度仍在。
据观点指数统计，2022年上半年主流物企发生收购案20余起，涉及金额超80亿元（去年同期为130亿），而2021 年全年上市物管企业主动披露并购案例达 54 起，涉及金额超过 350 亿元。
交易对价上，整体交易的市盈率对价与去年同期相比有一定下行，收购的平均市盈率约为11倍，这也是背后出售物业公司的地产集团财务状况进一步恶化的体现。
上半年看似波诡云谲的收并购市场，实质是地产行业调整震波的传导，无论是已递表甚至过会的物企被收购，还是数笔被终止的收购交易，反映的都并非物业企业的主动行为，而是背后关联房企的资金与财务运作。但这些动作实际客观加速了物管行业的集中整合。
审校：陈朗洲
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