房企必须寻找“市场增长率”和“相对市场份额”各不相同的产品组合，以相对稳健的地产“现金牛业务”拉动具有高增长潜力的“明星业务”。
白皮书快讯：8月8-11日，由观点机构主办的2022博鳌房地产论坛举办。期间，观点指数研究院于8月9日在现场独家发布《观点指数·2022中国房地产行业发展白皮书》。在数字化报告中，观点指数认为房地产及相关行业近年来盈利水平下滑严重，以观点指数监测的72家样本企业来看，房企毛利率中位数下行明显，由2011年最高时期的40%下滑至2020年的30%。
因此，房企必须寻找"市场增长率"和"相对市场份额"各不相同的产品组合，以相对稳健的地产"现金牛业务"拉动具有高增长潜力的"明星业务"。
在"无人经济"的探索上，碧桂园不局限于地产业务限制，旗下千玺机器人集团专注于餐饮机器人应用研发，目前累计提交1000余项专利申请，自主研发机器人设备及软件系统80多种。由千玺集团打造的智慧餐厅，在冬奥会期间推广"无人餐厅"概念，受到广泛关注。
不过，目前城市之间无人餐厅差异化较大，市场内对该模式尚未达成统一标准，客户消费理念也尚未同步。相对来说，无人经济在一线和新一线城市发展情况较好，由于城市生活工作节奏快，客户更倾向于安静和私密的消费环境，无人经济的实践得以生息。
审校：欧阳颖
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