在这一次房地产行业大调整中，代建企业能否成为行业转机的范例，这是一个时间问题。
白皮书快讯：8月8-11日，由观点机构主办的2022博鳌房地产论坛举办。期间，观点指数研究院于8月9日在现场独家发布《观点指数·2022中国房地产行业发展白皮书》。在代建报告中，观点指数认为市场仍受疫情扰动的影响，房企前行比较困难，行业调整、风险频发当下，代建企业依然砥砺深耕。
2022年国内总体房地产情况不容乐观，房企中出现的销售承压、债务期限逼近、土储开发周期压力等问题频频上演。“影响力指数·2022年度影响力房地产代建管理企业”以代建项目规模、在管面积、项目货值、项目布局、业务成长等指标进行综合分析，研究出极具行业影响力的房地产代建管理企业。根据研究的结果来看，绿城管理拔得头筹，蓝城集团和金地管理位居前列，其次是中原建业和华润置地。
2022年绿城管理中期业绩发布会表示，截至6月底合约代建项目约有390个，合约项目总建筑9430万平方米，较去年同期增长12.3%；在建面积4480万平方米，较去年同期增长2.7%。而据中期业绩会披露，今年代建合约面积会超过1亿平方米。
相比传统开发模式，代建行业的优势在于具有高收益率、低风险、低杠杆以及抗周期能力。在这一次房地产行业大调整中，代建企业能否成为行业转机的范例，这是一个时间问题。
审校：欧阳颖
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