业绩快报 | 融创中国1-7月累计销售1238.5亿 美的置业销售475亿

观点网

2022-08-05 20:13

  • 第一时间呈现的企业成绩单。

    融创中国7月合同销售额110.3亿 1-7月累计销售1238.5亿

    8月5日,融创中国控股有限公司公布,2022年7月,该公司实现合同销售金额约110.3亿元,合同销售面积约88.4万平方米,合同销售均价约12,480元/平方米。

    据观点新媒体了解,截至2022年7月底,融创中国累计实现合同销售金额约1,238.5亿元,累计合同销售面积约940.5万平方米,合同销售均价约13,170元/平方米。

    据悉,2021年前7月,融创中国累计实现合同销售金额约3701.1亿元,以此计算,融创中国2022年前7月销售额同比下跌66.54%。

    美的置业7月合同销售金额74.8亿 累计合同销售额475.1亿

    8月5日,美的置业控股有限公司发布截至2022年7月31日止七个月未经审核销售数据。观点新媒体了解到,截至2022年7月31日止七个月,美地置业合同销售金额约475.1亿元,相应的已售建筑面积约374.1万平方米。

    此前报道,截至2022年6月30日止六个月,美的置业合同销售金额约400.3亿元,同比减少51.53%;相应的已售建筑面积约327.2万平方米。据此,7月份单月美的置业实现合约销售74.8亿元,相应已售建筑面积约46.9万平方米。

    雅居乐前7月预售金额444.5亿 平均售价约1.28万元/平米

    8月5日,雅居乐集团控股有限公司公布,该公司7月份预售金额合计为50.1亿元,对应预售 建筑面积为40.6万平方米;平均价为每平方米12,314元。

    据观点新媒体了解,截至2022年7月31日止七个月,雅居乐的预售金额合计为444.5亿元而对应建筑面积为347.7万平方米;平均价为每平方米12,786元。

    此前报道,截至2021年7月31日止七个月,雅居乐的预售金额合计为835.3亿元,以此计算,该公司2022年前7月预售金额同比下降46.79%。

    中骏集团首7月合同销售376.3亿元 合同销售面积295.2万平米

    8月5日,中骏集团控股有限公司发布2022年7月未经审核营运数据报告。报告显示,2022年7月,该集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币50.49亿元,合同销售面积约36.58万平方米,同比分别减少37%和37%,平均销售价格为每平方米人民币13804元。

    观点新媒体获悉,截至2022年7月31日止七个月,该集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币376.30亿元,累计合同销售面积295.16万平方米,同比分别减少44%和31%,平均销售价格为每平方米人民币12749元。

    仁恒置地1-7月总合约销售368.29亿元 同比上涨16.5%

    8月5日,仁恒置地集团有限公司公布截至2022年7月31日为止未经审计主要运营数据。观点新媒体获悉,7月单月,仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司的住宅及商业物业以及车位总合约销售金额约为人民币54.35亿元,合约销售面积为69,234平方米,相比2021年同期分别上升了85.4%及下降了31.6%。

    累计截至2022年7月31日,仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司住宅及商业物业以及车位的总合约销售金额约为人民币368.29亿元,合约销售面积为698,928平方米,相比2021年同期分别上升了16.5%及下降了30.1%。

    除此以外,截至2022年7月31日,仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司录得已认购未签约的总销售金额约为人民币25.57亿元,预计将陆续于未来月份转成合约销售。 

    7月单月,由仁恒置地项目管理并以“仁恒”品牌销售的其它项目的总合约销售金额约为人民币4.21亿元, 合约销售面积为11,203平方米。

    累计截至2022年7月31日,由仁恒置地项目管理并以“仁恒”品牌销售的其他项目的总合约销售金额约为人民币45.29亿元,合约销售面积为106,097平方米。

    仁恒置地总合约销售的主要贡献来自上海、苏州、新加坡、杭州、海口五座城市。五个城市的总合同销售合计约人民币307亿元,占全年累计截至2022年7月31日总合同销售比例约83.4%。

    其中,上海区域仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司的合同销售金额达206.2亿元,由集团项目管理并以“仁恒”品牌销售的其它项目的合同销售金额10.66亿元。 苏州区域仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司的合同销售金额达55.49亿元,由集团项目管理并以“仁恒”品牌销售的其它项目的合同销售金额16.47亿元。

    时代中国前7月合同销售额302.2亿元 签约建面182.3万平米

    8月5日,时代中国控股有限公司发布截至2022年7月31日止七个月未经审核经营数据报告.数据显示,于2022年7月,集团合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币27.63亿元,签约建筑面积约为17.2万平方米。

    据此,时代中国截至2022年7月31日止七个月累计合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币302.2亿元,签约建筑面积约为182.3万平方米。

    观点新媒体此前报道,时代中国2021年前7个月,累计合同销售金额532.74亿元,签约建筑面积约为272.3万平方米。由此计算,截至2022年7月31日止,相较于去年同期合同销售金额下降约43.27%;相较于去年同期签约建筑面积下降约33%。

    德信中国1-7月合约销售金额221.9亿 销售面积120.8万平米

    8月5日,德信中国控股有限公司披露,该公司7月份实现合约销售金额约28.10亿元,合约销售面积约17.1万平方米。

    观点新媒体了解到,截至2022年7月31日止七个月,德信中国实现累计合约销售金额约221.90亿元,累计合约销售面积约120.8万平方米。

    据过往报道,截至2021年7月31日止7个月,德信中国实现累计合约销售金额约474.1亿元,据此,德信中国2022年前7月合约销售额下跌53.2%。

    瑞安房地产上半年实现归母净利4.3亿 锁定销售总额437亿元

    8月5日,瑞安房地产有限公司公布2022年中期业绩盈利数据,预期截至2022年6月30日止六个月将录得股东应占溢利净额约人民币4.3亿元。

    观点新媒体获悉,相较2021年同期,瑞安房地产2022年上半年的合约物业销售额增加55%至人民币187亿元。于2022年6月30日,该集团(包括合营公司及联营公司)已锁定的销售总额为人民币437亿元,将于2022年下半年及其后交付并于集团财务报告中确认。

    同时,瑞安房地产预期于2022年6月30日,集团的净负债比率将约为48%,相较2021年12月31日的30%。净负债比率上升的主要原因是由于2022年6月集团运用内部资源赎回6亿美元6.40%于二零二二年可赎回之优先永久资本证券时,权益减少,导致净负债比率增加13%。公司亦预期于2022年6月30日,集团的现金及银行存款总额约人民币129亿元。

    瑞安房地产表示,预期上半年录得股东应占溢利净额约人民币4.3亿元,相较2021年同期股东应占溢利净额人民币10.82亿元减少,由于(包括但不限于)下列因素:于2022年中期人民币兑美元贬值5.3%而引致的汇兑亏损;物业销售所确认的收入和溢利减少,部分原因是由于2022年第二季度上海新冠疫情封城期间,住宅单位之建设进度及交付予买家的延迟;以及对租金和相关收入带来不利影响。

    银城国际1-7月实现总合约销售额76.62亿元

    8月5日,银城国际控股有限公司披露,于7月份合约销售额约为10.96亿元,合约建筑面积约为5.66万平方米,平均合约售价约为每平方米19,377元。

    观点新媒体了解到,于2022年1月至7月,银城国际总合约销售额约为76.62亿元,总合约建筑面积约为36.52万平方米,平均合约售价约为每平方米20,983元。

    据此前报道,银城国际于2021年1月至7月总合约销售额为175.704亿元,同比去年,银城国际2022年1-7月合约销售额下跌56.59%。

    富力地产:经考虑存货减值拨备后 2021年预计录得不超170亿元净亏损

    8月5日,富力地产股份有限公司发布盈利警告称,按照富力地产与核数师讨论且受限于完成审核,公司预期就2021年未经审核年度业绩内所述初步评估人民币61亿元减值亏损的基础上,就截至2021年12月31日止年度进一步确认约人民币69亿元减值亏损,因为集团增加于2021年12月31日的存货减值拨备,而当时并未充分计及该等存货减值拨备。经考虑存货减值拨备后,本集团预计录得不多于人民币170亿元的净亏损。

    观点新媒体查阅公告,富力地产曾于2022年3月31日发布有关2021年未经审核年度业绩的公告,该集团就截至2021年12月31日止年度录得人民币87.39亿元的净亏损。富力地产表示,该等未经审核年度业绩并未经本公司核数师审阅,且需受限于审核调整(如有)。 

    目前,该公司正在落实2021年经审核全年业绩及评估将确认之存货减值拨备金额,公告所载资料仅根据本公司现时可得的资料而作出。

    审校:刘满桃



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