土地热线 | 南昌10宗地块因故终止交易 涉及土地面积778亩

南昌10宗地块因故终止交易 涉及土地面积778亩

5月13日，江西省南昌市自然资源和规划局发布4则公告称，原定5月16日开拍的10宗地，因故终止交易，土地面积共778亩，涉及经开区、九龙湖、高新区、东湖区。

据观点新媒体了解，南昌市原定于5月16日拍卖19宗地，其中4宗为住宅用地，15宗为综合用地(含住宅)，总起价101.30亿元，总出让面积854364平方米。现剩余9宗地块处于正常交易环节，土地面积503.19亩，起拍价为49.59亿元。

因故终止交易包括红谷滩区九龙湖片区翠微峰路以东、奕棋街以南(JLH1204-D03-01地块)，住宅用地，土地面积30153.48平方米，出让起始价752万元/亩，起始楼面价5127元/平方米，土地竞价上限864万元/亩，最高楼面价5890元/平方米。

红谷滩区九龙湖片区翠微峰路以东、宜春大街以北(JLH1204-D03-02地块)，综合用地(含住宅)，占地面积69.251亩，出让起始价735万元/亩，起始楼面价5011元/平方米，土地竞价上限845万元/亩，最高楼面价5761元/平方米。

高新区紫阳大道以北、尤氨路以西YH304-D05、D08、D10地块，综合用地(含住宅)，合计279.5625亩；综合容积率1.0-3.351，出让起始价为651万元/亩(起始楼面价2915元/平方米)，土地上限价为748万元/亩(最高楼面价3348元/平方米)，住宅毛坯限价14419元/平方米。

福建福清2宗商服金融用地挂牌出让 拟建龙头企业总部大楼

5月14日，福清市自然资源和规划局发布了关于2022年度第一次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告，计划挂牌出让位于龙山街道和石竹街道的2宗地，挂牌交易期限为2022年6月3日8时至2022年6月13日16时。

观点新媒体了解到，这2宗地总面积为29.788亩，规划用途为商服用地-商务金融用地、零售商业用地，竞买保证金都为600万元。

其中宗地编号2022挂-01号地块，位于龙山街道，土地面积13212平方米（约19.818亩），容积率2.2-2.5，建筑密度25%-30%，绿地率25%-35%，起价为3000万元，加价幅度为100万元。

宗地编号2022挂-02号地块，位于石竹街道，土地面积6647平方米（约9.97亩），容积率3.8-4.5，建筑密度30%-36%，绿地率25%-35%，起价为2600万元，加价幅度为100万元。

据规划，该地块的竞买人必须为经相关主管部门认定的“龙头企业”，地块作为龙头企业的总部大楼，竞得人须在土地交付之日起3个月内动工，自开工之日起20个月内竣工。