福州集中供地:融信21.4亿揽下3宗地 19地收金106亿元

观点地产网

2021-05-12 16:07

  • 龙湖、新城、建发、万科、首开、保利等企业均有所收获。

    观点地产网讯:5月12日,福州首场集中供地进入竞拍环节。根据出让安排,市区23幅地块共有19幅地块在12日拍出,另有4幅为幼儿园或酒店地块,将在5月17日-20日采用招投标的方式出让。

    统计显示,市区的19幅地块,总出让面积50.74万平方米,拍卖起始价88.27亿。

    5月12号下午出让的地块中,宗地2021-24号由融信(福建)置业有限公司以3.77亿竞得,楼面价8955元/平方米,溢价率4.14%

    该地块位于晋安区赤星路西侧,八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地一,出让面积2.63万平方米,容积率1.6,土地用途为住宅用地,起始价3.62亿,最高限价4.71亿。

    出让公告约定,宗地2021-24号建设安置型商品房3.1万平方米,销售均价为15650元/平方米。商品房销售指导价为27500元/平方米。

    宗地2021-26号由福建融宸投资有限公司以3.39亿底价竞得,楼面价7087元/平方米。企查查信息显示,该企业由融信(福建)投资集团100%持股。

    该地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧,鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目出让地块一,出让面积1.99万平方米,容积率2.4(含2.4,商业商务建筑面积不少于24000平方米,不超过25000平方米),土地用途为住宅、商服用地,起始价3.39亿,最高限价4.41亿。

    出让公告约定,宗地2021-26号建设安置型商品房21000平方米,销售均价为15600元/平方米,由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为27500元/平方米。商业商务起始楼面地价6000元/平方米。

    至此,12日福州集中供地19宗地块均成功出让,总成交额达105.9亿。

    最高成交楼面价为位于台江的福州宗地2021-33号,达到30635元/平方米,溢价率51.48%。

    融信夺地最多,共收获3宗地块。龙湖、新城、建发、万科、首开、保利等企业均有所收获。

    审校:劳蓉蓉



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