观点快讯 | 吴迪：房地产行业可以减速当然不能熄火

观点网 •

2021-03-23 16:39

我们仍然能感受到如果没有一定的杠杆，企业是无法运转的，不可能让我们整个行业熄火，可以减速，可以刹车，当然不可能熄火。

2021观点年度论坛·现场快讯：3月23日，观点机构主办的2021观点年度论坛在广州开幕，会议主题为“地产向阳持续的力量”。

福信集团董事长/总裁、大唐地产董事长吴迪在主题演讲中指出，房地产行业可以减速，可以刹车，当然不可能熄火。

吴迪表示首先无论出台多少政策，房地产业的金融属性还是存在的，这是一个在全世界、全球都不可规避的特点。他认为，地产客观上属于资金密集型，不可能轻资产、少资金，而资金密集型就一定是跟金融高关联的。

上述人士提及，在可预见的未来，即使两道红线、三道红线，集中拍地，仍然能感受到如果没有一定的杠杆，企业是无法运转的，不可能让整个行业熄火，可以减速，可以刹车，当然不可能熄火。

吴迪进一步补充，要认识到金融属性带来的双刃剑，一方面可以让地产行业很好地运用金融手段，用好金融政策。同时它的另外一面我们也都知道，每年很不幸地，有爆雷的现象，这种爆雷几乎都跟金融属性，跟资金链，跟金融产品过大、周转过慢相关联。

审校：陈朗洲

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