观点快讯 | 吴建斌：降杠杆要管好分子和分母
吴建斌指出，去年推出三道红线之后是一个分水岭，这是倒逼行业进步，倒逼房企不得不做的就是要把自己的负债率降下来。
2021观点年度论坛·现场快讯：3月23日，在观点机构主办的2021观点年度论坛上，阳光控股执行董事、阳光城集团执行副总裁、全球合伙人吴建斌在“观点铿锵行：后疫情时代的房地产”环节中认为去年推出三道红线之后是一个分水岭，这是倒逼行业进步。
吴建斌指出近5、6年以来，房地产在不断转型，很多公司对公司负债率的管理也在持续加强和重视起来。他表示，去年推出三道红线之后是一个分水岭，这是倒逼行业进步，倒逼房企不得不做的就是要把自己的负债率降下来。
对于如何降杠杆，吴建斌表示要管两头，一个分子、一个分母。分子就是怎么样提高盈利能力，增加现金流，特别是净利润的现金流。
分子方面就是加快施工、加快结算，加快销售，然后正常的经过结转利润变成公司的权益。另外一方面就是在分母上做股权融资，做股本金融资，或者在合作方面扩大股本，通过两头把负债率降下来。
审校：陈朗洲
相关话题讨论
我要提问...
秉承初心，坚守匠心丨禹洲集团物业用细节知暖意，以善意见真情
华润置地的TOD探索与实践 布局18年全国落地76个TOD综合体项目
蓄势待发 钧明成长力爆发巨大能量
英国艺术品 “请就座” 亮相广州太古汇 融合互动光影打造沉浸式体验
金辉控股：2020年收入增幅34.3%，利润增幅42% ，“0”踩线
广州国际投资年会首设新加坡分会场，全球供应链迎RCEP新机遇
三盛控股：2020年实现营业收入87.79亿元，同比增长276%
三道红线下行业加速分化 稳健选手远洋集团跑出加速度
海伦堡成功发行2021年首笔境外美元债
与腾讯联手！恒大汽车发力车载智能系统
新城悦服务2020年总收入达28.66亿元，归母净利润同比增长60.4％
融创中国2020年报：地产主业优势基础上，多产业赛道打开未来增长
