北京宅地扎堆亮相：三宗招标出让、四宗挂牌出让总起价139亿

观点网讯：12月28日，北京集中挂出7宗居住用地，总土地面积66.68万平米（总建设用地面积65.61万平方米），包含通州区台湖镇3宗地及石景山区1宗地采用挂牌方式出让，挂牌竞价截止时间为2019年1月31日；另外石景山区、门头沟区、海淀区3宗地块皆采用招标方式出让，投标时间为2019年1月23日。

据观点新媒体了解，通州区台湖镇出让地块挂牌编号为京土整储挂（通)[2018]059号、060号、062号，三宗地块土地面积分别为6.92万平方米、2.95万平方米、11.55万平方米，起价分别为18.1亿元、6.03亿元、65亿元。

其中，059号地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格25600元/平方米（含全装修费用）；060号地块除建回迁安置房外，剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用）；062号地块为“双限地块”，设最高限价，且商品住房销售均价不超过51585元/平方米，且最高销售单价不得超过54164元/平方米。

此外，石景山区西黄村出让地块编号为京土整储挂(石)[2018]061号，土地面积4.85万平方米，起价49.53亿元。该地块设最高限价，且商品住房销售均价不超过62766元/平方米，且最高销售单价不得超过65904元/平方米。

而以招标方式出让的三宗地块中，石景山区阜石路1603-616地块编号为京土整储招(门）[2018]056号，建设用地面积17006.62平方米，投标保证金为2亿元，要求该宗地中除须由中标人自持自用的4400平方米以外的居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为38000元/平方米（含全装修）。

门头沟区龙泉镇出让地块编号为京土整储招(门）[2018]057号，土地面积16.46万平方米，投标保证金为6.5亿元，要求居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为29500元/平方米（含全装修）。

海淀北部地区苏家坨镇出让地块编号为京土整储招（海）[2018]058号，土地面积23.94万平方米，投标保证金为13亿元，要求出让宗地中商品住房销售均价不超过55188元/平方米，且最高销售单价不得超过57948元/平方米。

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