丽新发展:预估2019年全年香港楼价将温和下跌5%-10%

观点地产网

2018-12-21 15:12

  • 虽然香港土地供应不足,相信楼价仍然可以坚挺,同时也希望香港政府可以加快填海,用以缓解土地不足的问题。

    观点地产网讯:12月21日消息,香港丽新发展副主席周福安在股东会后会见媒体时表示,预期明年香港楼市成交会减慢,估计全年楼价将温和下跌5%至10%。

    他表示,虽然香港土地供应不足,相信楼价仍然可以坚挺,同时也希望香港政府可以加快填海,用以缓解土地不足的问题。

    同时,他也发表了现阶段丽欣发展的主要关注业务点,披露当前集团主要在卖货尾,相关的货尾品质较高,暂未有调整订价的计划,而未来新盘订价会考虑当时市况及息口等因素。而旗下位于筲箕湾的“逸瑆”距离入伙仍有大约三年时间,相信可以慢慢推售。

    对美联储加息,香港并未跟随的消息,周福安也预估,美国明年加息步伐会减慢,香港未来仍有机会上调最优惠利率2至3次,建议市场买家留意相关影响。

    在被问及政府有意计划将公私营房屋比例调整至七三比,是否会对丽新发展集团带来任何影响时,他指出要等待相关政策出台后,才可作研究。

    审校:徐耀辉

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