盈大地产20亿港元入股资本策略香港中环顶级豪宅项目

观点网讯：1月15日，电讯盈科有限公司及盈科大衍地产发展有限公司发布联合公告称，20亿港元入股资本策略地产有限公司位于香港中环的一个豪宅项目，并组成合营公司。

观点新媒体查阅公告，盈大地产旗下全资附属公司Silvery Sky（作为买方）、资本策略旗下全资附属公司Radiant Talent（作为卖方）及资本策略（作为卖方担保人），在（联交所交易时段后）订立一项买卖协议。

根据买卖协议，Silvery Sky将向Radiant Talent购买其全资附属Fast Million的全部已发行股本及Fast Million欠付Radiant Talent的全部股东贷款，代价初步为港币20.18亿元（可予调整）。

同时，Silvery Sky将向Radiant Talent配发及发行入账列作缴足的无投票权参与股份。

交易完成后，Fast Million将成为Silvery Sky的全资附属公司，而Silvery Sky将透过Fast Million集团拥有百宝置业有限公司、Million Basis、家卿置业有限公司及White Pacific四家公司拥有的物业的全部权益。

而据资本策略公告公布，这四宗位于中环已连拿利的物业为一个住宅重建项目。根据合营安排，资本策略将收取现金约20.02亿元及分享该项目所有未来溢利50%。

资料显示，该住宅项目土地面积1.17万方呎，将可重建为一座约10.2万方呎的顶级豪宅。

上述物业具体为，百宝置业拥有的于香港土地注册处分别登记为内地段第140号E段余段及内地段第140号E段第1分段余段的整幅地块，连同位于其上盖的所有院宅、楼宇及建筑物（香港己连拿利3号、4号）（Million Basis物业除外）。

Million Basis拥有的一栋楼宇地下层部分，及该楼宇八楼及屋顶部分（香港己连拿利3号、4号）。

White Pacific拥有的于香港土地注册处登记为内地段第140号D段余段的整幅地块，连同位于其上盖的所有院宅、楼宇及建筑物（香港己连拿利5号）。

家卿拥有的于香港土地注册处登记为内地段第7986号余段的整幅地块，连同位于其上盖的所有楼宇及院宅（香港已连拿利6号）。