中海4.32亿获东莞商住混合用地 溢价率194%

观点地产网

2017-09-05 18:16

  • 当地块交易总价竞拍至最高限制地价4.96亿元,选择进行熔断处理,取消该宗地的竞拍,这意味着东莞正式引入熔断机制。

    观点地产网讯:9月5日,中海以约4.32亿获得一宗东莞商住混合用地,溢价率194%,楼面价9613元/平方米。

    据观点地产新媒体查询,该地块即2017WG008地块,位于东城八一路与莞长路交汇处西南侧,为城镇住宅用地、商服用地,该地总面积约1.60万平方米,容积率大于1并且小于或等于2.8,起始价约1.47亿元。

    值得注意的是,继“限地价+竞配建”之后,东莞土地市场再出新竞拍方式。该地的出让公告中就指,在竞价拍卖过程中,当地块交易总价竞拍至最高限制地价4.96亿元,选择进行熔断处理,取消该宗地的竞拍,这意味着东莞正式引入熔断机制。

    此外,该地块要求开发建设期为2年,宗地建设项目在2018年12月6日前开工,在2020年12月6日前竣工。

    地块西侧商业办公区涉及地上商业建筑面积1.67万平方米和地下建筑面积4500平方米(不包托配套用房),竞得方需建成后无偿交付东城街道,交付标准为毛坯房。

    该地块东侧商业办公区涉及地上商业建筑面积1600平方米(底层占地面积不少于380平方米)和地下停车场10个停车位,竞得方需建成后无偿交付给东城街道,交付标准为毛坯房。

    审校:钟凯

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地

    中海