滨江集团欲向轻资产模式转变并布局海外市场

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-08 17:01

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未来公司将围绕主业进行新的布局和开拓，计划布局海外房产市场和小镇建设，并计划对房地产行业之外的新兴产业做一些投资。

　　观点网讯：1月8日，滨江集团在公布的《投资者关系活动记录表》中透露，未来公司将继续坚持稳健发展，项目结构将由3个1/3组成，即1/3的项目由公司自己拿地并开发销售，1/3与其他公司合作拿地建设，1/3为代建项目，逐步由自主开发转向品牌输出，从重资产向轻资产经营模式转变。

　　滨江集团另表示，2015年，公司将保持销售规模及正常的现金流，并将降低库存和有息负债。

　　谈及去年4季度交付的项目及2015年计划交付的项目，滨江集团在上述活动上指出，“公司2014年4季度交付的项目主要有杭州的凯旋门项目、金华的金色蓝庭项目和衢州月亮湾项目的部分。而计划于2015年竣工交付的项目主要有武林壹号的3幢楼，其中7＃已于2015年1月6日开始交付，还有金色黎明二期、绍兴金色蓝庭、湘湖壹号的部分、上虞城市之星的部分，此外，还有城市之星和万家星城等项目的现房销售交付”。

　　土地储备方面，滨江集团2014年仅新增一宗约53万平方米的土地，为平湖的万家花城项目，作为一个合作项目，滨江持有该项目35.1%的股权。

　　历史资料显示，滨江集团于2014年1月23日宣布，公司与中大房地产集团有限公司、宣城市德信投资有限公司于2014年1月23日参加了嘉兴平湖市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，并以11.77亿元联合竞得5个地块的土地使用权。

　　对于以上地块，滨江集团称将与中大房地产集团有限公司、宣城市德信投资有限公司共同投资设立项目公司作为上述地块的开发主体。项目公司注册资本为1亿元。

　　其中，中大房地产集团有限公司认缴3000万元人民币，持股比例为30%，滨江认缴3510万元，持股比例为35.1%，宣城市德信投资有限公司认缴3490万元，持股比例为34.9%。

　　此外，在发展战略转型上，滨江集团则指出，未来公司将围绕主业进行新的布局和开拓，计划布局海外房产市场和小镇建设，并计划对房地产行业之外的新兴产业做一些投资。

发稿：见习编辑付庆荣审校：刘满桃