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恒大底价41.34亿元摘得重庆今年首宗商住地块

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-01-08 16:35
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1月5日，重庆迎来了2015年首场土拍，其中主城江北区观音桥(溉澜溪南部片区)组团G标准分区G18/04、G20-1/04、G26-1/05号宗地被恒大以41.34亿元底价摘得。

　　观点网讯：1月5日，重庆迎来了2015年首场土拍，其中主城江北区观音桥(溉澜溪南部片区)组团G标准分区G18/04、G20-1/04、G26-1/05号宗地被恒大集团以底价41.34亿元摘得。

　　出让公告显示，上述地块为二类居住用地、商业商务用地，成交面积为198.74亩，最大可建筑规模为102.89万平方米，容积率高达7.8，起拍总价约41.34亿元，起拍楼面价4018元/平方米。

　　此外，有市场消息指出，恒大强势拿下该高容积率的地块后，其中一地块规划建设不低于300米的超高层建筑。

　　而据了解，重庆溉澜溪片区目前已集合了万科御澜道、保利观澜项目等大盘，而自新欧鹏去年11月以24.5亿元进驻后，该片区再次引起了市场的诸多关注。

　　另于1月8日，成都挂牌出让了4宗地块，总面积26.08万平方米，折合452.11亩。其中，包括曾两度流拍的“准地王”成华区川棉厂地块，由恒大集团以单价5640元/平方米、总价20.76亿元拿下，溢价18%。

　　成交信息显示，上述川棉厂生活区A、B地块分别于5月19日、9月12日遭遇流拍，其中，该地块5月19日的起始价约20.62亿元，被喻为2014年成都第一贵，而其此次出让起始价已由5600元/平方米降至4758元/平方米，土地出让面积93.15亩，用途为城镇混合住宅用地，商服用地、公共设施用地，建筑面积36.81万平方米。

发稿：见习编辑 付庆荣审校：刘满桃

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