恒基兆业中期内地物业销售跌54% 租金收入升10%
时间: 2014-08-27 09:43:44    来源: [ 观点网 ]

租金总收入则按年升10%至7.08亿元，税前租金收入净额按年升7%至5.47亿元。

　　观点网讯：8月27日，恒基兆业地产有限公司公布截至6月底的中期业绩称，期内内地物业销售显着下跌，合约销售额按年跌54%至18.34亿港元；而售出自占楼面面积210万平方呎，较去年同期分别下跌54%。当中超过七成半的自占销售总额来自苏州“水漾花城”、重庆“翔龙江畔”、西安“御锦城”及“碧翠锦华”，以及徐州“雍景新城”等主要项目。

　　同时，租金总收入则按年升10%至7.08亿港元，税前租金收入净额按年升7%至5.47亿港元。

　　该公司预计，下半年内地房地产的行政调控手段将由地方主导，让市场自行调节，而微调刺激措施将会持续。在中国经济稳定发展下，观望情绪有望舒缓，刚需有望回升。同时，公司预期旗下租赁物业的租金收入将持续增加。

　　恒基兆业主席李兆基于业绩报告内表示，目前香港处于低利率及高通胀的环境，将继续为住宅物业市场带来支持，楼价大幅下调机会不大。

　　关于近期的沪港通计划，李兆基认为，让香港及上海两地股票市场于年内互通的计划有助提升香港作为国际金融中心及离岸人民币业务中心的地位，亦推动人民币国际化，为香港经济发展增添动力。

　　报告强调，集团有多个住宅项目拟于本年下半年开售，连存货在香港约有2600个住宅单位可供出售。截至六月底销售额共约36亿元，有望于本年度入帐。

　　另悉，据港媒6月26日报道，恒基兆业在香港西半山推出豪宅楼盘“天汇”24套单位，其中一户顶层特色住宅单位每平方呎价达到11.28万港元，相当于94.85万港元/平方米，折合约人民币76万元/平方米。如该单位交易成功，这一单价将有望挑战亚洲最贵楼王。


（发稿：见习编辑 何缘    审校：刘满桃）
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