保利置业可以处理好同业竞争 有信心完成280亿目标
时间: 2014-08-21 16:29:31    来源: [ 观点网 ]

保利置业管理层表示，很有信心完成280亿的年度目标。并且可以处理好同业竞争问题，不认为同业竞争是影响，小股东利益也不会有影响。

　　观点网讯：8月21日，保利置业集团有限公司在香港召开2014年中期业绩会。会上，保利置业管理层表示，很有信心完成280亿的年度目标。

　　“按推出货值计算，如果去化达46%的话，就可以完成年度目标。”管理层强调。

　　据保利置业中期业绩报告显示，2014年上半年，该集团签约销售面积约119.5万平方米，签约销售额约123亿元人民币，已完成年初定下的全年销售目标280亿元人民币的44%。

　　保利置业方面表示，上半年共有在售项目44个，下半年还将视乎市场情况及工程进度，计划推售约8个全新住宅楼盘。

　　同时，管理层称，保利置业上半年毛利率与去年同期相若，下半年会继续维持25%毛利率。

　　至于拿地方面，管理层于会上表示，保利置业今年拿地预算是91亿，上半年已经拿下价值将近100亿的土地，按权益算，保利置业需要支付80亿的土地款，目前已经支付70亿，还剩下11亿的买地额度。下半年将保持审慎拿地态度。

　　其还透露，集团还留有去年30亿的土地款需要支付，预计接下来还需要支付的土地款大概是30—40亿。

　　另外，保利置业指出，今年上半年境外融资占比12%-15%，并且得益于境外融资，集团融资成本下降了。

　　关于保利置业与保利地产之间备受关注的同业竞争问题，管理层解释说，保利置业与保利地产目前所涉及的城市没有增加，并且可以处理好同业竞争问题，不认为同业竞争是影响，小股东利益也不会有影响。

　　其进一步指出，保利集团仍在研究如何整合保利置业与保利地产，但目前还没有具体时间表和方案。


（发稿：见习编辑 黄银桥    审校：武瑾莹）
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