郑州龙湖区域再出地王 楼面价达1.7万元/平米
时间: 2014-08-21 10:11:27    来源: [ 观点网 ]

河南省豫农置业有限公司以以每亩1704.12万元、楼面价每平方米17041元竞得郑州龙湖区域一块住宅用地，再创郑州地价成交新纪录。

　　观点网讯：8月20日，河南省豫农置业有限公司以以每亩1704.12万元、楼面价每平方米17041元竞得郑州龙湖区域一块住宅用地，再创郑州地价成交新纪录。

　　资料显示，这块编号为郑政东出【2014】7号的地块，位于龙翔一街以东，朝阳路以南，九如路以西，鑫睿路以北，面积45153.84平方米(折合67.73亩)，土地用途为城镇住宅，容积率大于1小于1.5，建筑限高18米，挂牌起始价为50420万元，最终成交价为115420万元，增价幅度为500万元。

　　而地块竞得人豫农置业成立于1993年3月，其前身为河南省经发房地产开发公司，2014年4月变更为现名。其母公司为河南省农业综合开发公司，系省政府授权经营的省属国有投资公司。

　　相关数据显示，郑政东出【2014】7号地块已是龙湖地区诞生的第三个地王。

　　2012年7月11日，郑东新区龙湖地区第一块商住房用地挂牌出让，面积56.51亩，最终以楼面地价每平方米8260元成交，创下郑州“地王”纪录，竞得人为郑州市轨道交通置业有限公司。

　　2014年8月6日，位于龙湖地区的32.48亩普通商住房用地，以每亩地价1614.22万元，楼面地价每平方米折合16143.47元，双双创出“地王”纪录，竞得人为郑州国投置业有限公司。

　　而8月20日，位于同一区域的67.73亩住宅用地挂牌出让，则以每亩1704.12万元、楼面价每平方米17041元双双刷新了8月6日创下的纪录。

　　此外，郑州市龙湖地区还将于8月28日再拍出8号地块，。该地块位于朝阳路南、九如路东，使用权面积63737.59平方米(折合96.61亩)，建筑限高24米，容积率小于1.7，挂牌起始价格77430万元，面积96.61亩。

　　据业内人士透露，从面积、容积率等各项数据来看，8号地块均优于此前诞生的“地王”，极有可能再度刷新郑州地王纪录。


（发稿：见习编辑 黄银桥    审校：武瑾莹）
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